工程項(xiàng)目合作意向書 篇一

甲方：_________________________________

法定地址：_____________________________

乙方： _________________________________

法定地址： _____________________________

為確認(rèn)乙方的加盟商資格，并使乙方完成必要的登記、注冊(cè)手續(xù)，與甲方簽定正式的（___________________加盟合作協(xié)議書），甲乙雙方特達(dá)成意向如下：

1、甲方承認(rèn)乙方的加盟候選資格，即在乙方完全履行了本文件所列相關(guān)條款，并簽定（___________________加盟合作協(xié)議書）后，正式成為甲方的加盟商。

2、甲方承認(rèn)自簽定本意向書支付保證金________元起，至甲乙雙方簽定正式的加盟合同前，為乙方保留加盟資格_______天。

3、乙方應(yīng)于期限內(nèi)按照甲方選店標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)“________選店標(biāo)準(zhǔn)”）向甲方提供至少兩個(gè)備選營(yíng)業(yè)店址的資料，包括：位置示意圖、房屋建筑平面圖、照片等，供甲方對(duì)被選營(yíng)業(yè)店店址進(jìn)行評(píng)估；若乙方提供的資料不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方提供其他備選營(yíng)業(yè)店店址資料，供甲方評(píng)估；甲方應(yīng)在工作日內(nèi)回復(fù)并確認(rèn)。專賣店預(yù)計(jì)________月開(kāi)業(yè)。

4、由于乙方在本意向書簽署后________日內(nèi)，不能提供出滿足甲方營(yíng)業(yè)需要的店址（店中店）、資金及經(jīng)營(yíng)管理要求，甲方有權(quán)取消乙方的加盟資格，退還保證金。若是因?yàn)橐曳阶陨碓蛲顺觯煌吮ＷC金。

5、乙方在收到甲方對(duì)其店址（店中店）的確認(rèn)后，應(yīng)立即開(kāi)始辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)注冊(cè)、登記手續(xù)，完成后盡可能在和甲方簽署正式的加盟合同時(shí)，出具其經(jīng)營(yíng)資格證明和其他甲方要求的證明文件。

6、________月份之前，進(jìn)駐________家商場(chǎng)：________，面積不得低于________平方米。

7、本意向書自雙方簽字之日起生效。

本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________ 乙方：________

代表：________ 代表：________

________年_______月________日________年________月________日

工程項(xiàng)目合作意向書 篇二

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書范本

甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為使______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問(wèn)題

1、土地位置及出讓方式。

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______，占地約___畝。其中獨(dú)自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價(jià)格。

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以___萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)__萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開(kāi)工條件。

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2、工程進(jìn)度。

乙方必須在______年___月x目前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3、竣工時(shí)間。

乙方必須在______年___月X目前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任。

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議于______年x月___日在中華人民共和國(guó)山東省濟(jì)南市簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（章)________________　 乙方：(章）________________

法定代表人（委托代理人）：_________　法定代表人（委托代理人）：__________

法人住所地：________________　 法人住所地：_______________

郵政編碼：________________　 郵政編碼：________________

電話號(hào)碼：________________　 電話號(hào)碼：________________

工程項(xiàng)目合作意向書 篇三

甲 方:_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 公司地址:____________

乙 方:_______________ （以下簡(jiǎn)稱乙方） 公司地址: ____________

甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方“ ___________”的建設(shè)項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：

一、項(xiàng)目概況

工程項(xiàng)目：

一期建設(shè)面積：____________ ㎡ 層高：______層

一期建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為：______萬(wàn)元（______元整）

工期約為：_____年

二、出資合作方式：

主體結(jié)構(gòu)包工、包料、包周轉(zhuǎn)材

方案一：甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方；乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂。

方案二：乙方負(fù)責(zé)融資。

三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。

6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

7、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的`變更通知書進(jìn)行施工。

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

6、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。

7、按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定；工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

五、工程結(jié)算及利息

結(jié)算方式：按______省現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式計(jì)算

方案一：乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂，按工程預(yù)算100%結(jié)算，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清；結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款計(jì)付，自然月5號(hào)前結(jié)清上月工程款，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清。

方案二：乙方負(fù)責(zé)融資，所貸款利息由甲方負(fù)責(zé)，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算，年利率 約20 %。（融資辦法：基金公司+銀行貸款 ）

六、項(xiàng)目物業(yè)抵消工程款

如因甲方資金或其它問(wèn)題30天內(nèi)不能按期支付工程款，未付工程款乙方有權(quán)將該項(xiàng)目所建物業(yè)作為工程款抵消，計(jì)算方案：建安成本+土地成本+稅費(fèi)+300元/㎡=物業(yè)單價(jià)/㎡，按此方式進(jìn)行折價(jià)抵消工程款。

七、違約責(zé)任

1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的出付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

3、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

八、本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：__________ 乙方： __________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：____________

______年______月______日

工程項(xiàng)目合作意向書 篇四

甲方：____________

乙方：____________

為促進(jìn)________經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方在________投資建設(shè)項(xiàng)目，初步達(dá)成如下意向：

一、項(xiàng)目總投資____萬(wàn)元，占地____畝，初步選址在________________。

二、 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供建設(shè)用地，乙方取得的土地 只能用于________ 項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。

三、甲方為乙方項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證乙方享受____市有關(guān)投資優(yōu)惠政策。

四、乙方確定投資后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)及開(kāi)工前所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

五、乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)方案。

六、所建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，并遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

七、本意向書簽訂后，甲乙雙方按各自的義務(wù)抓緊時(shí)間運(yùn)作，待條件成熟后簽訂正式協(xié)議。

八、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式協(xié)議為準(zhǔn)。

九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲 方：________ 乙 方：____________

代表人：________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

工程項(xiàng)目合作意向書 篇五

甲方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工（具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn)），經(jīng)雙方友好、坦誠(chéng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一章、項(xiàng)目概況及合作條件

1、本工程項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)____平方米，工程總價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。

2、經(jīng)過(guò)雙方方測(cè)算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為_(kāi)____萬(wàn)元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資、_____萬(wàn)元。

3、本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：

（1）甲方_____投資_____萬(wàn)元，占_____%；

（2）乙方_____以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資，占_____%；

4、業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。

5、投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用帳戶_____上，并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。

第二章、工程管理責(zé)任及分工

1、該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下

（1）該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的。工作由_____、主管；

（2）該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由_____負(fù)責(zé)管理，出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。

（3）材料采購(gòu)及其他

1、在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。

2、在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

3、合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。

第三章、利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配

（1）該項(xiàng)目的利潤(rùn)、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成、本費(fèi)用后，按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔(dān)。

（2）本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章、其他

1、資金和管理

（1）該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。

（2）該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開(kāi)、立專用帳戶上，專款專用。

（3）該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)月、號(hào)開(kāi)一次工程進(jìn)度例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。

2、出納與財(cái)務(wù)管理

財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用。

3、合同爭(zhēng)議與免責(zé)

（1）該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違、約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所、發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、解決，或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

（2）在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。

4、本協(xié)議生效、終止及其他

（1）與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

（2）本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終止。

（3）本協(xié)議一式二份，合作各方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。

（4）本協(xié)議于_____年_____月_____日，由合作雙方在中國(guó)_____市簽字。

甲、方：（簽字）

乙、方：（簽字）

工程項(xiàng)目合作意向書 篇六

工程項(xiàng)目合作意向書

甲方:__________單位

乙方：__________公司

為加快推進(jìn)__________工作，依據(jù)各級(jí)人民政府關(guān)__________工作的意見(jiàn)和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就__________工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下意向：

一、項(xiàng)目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模

擬建__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目），由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑物組成。總建筑面積69萬(wàn)平方米其中地下室面積8.3萬(wàn)平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)11—14層；配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)， 3層居多，綠化率35%。總投資額約 16億元，項(xiàng)目建設(shè)期 24個(gè)月，建設(shè)范圍具體見(jiàn)雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。

二、合作模式

本項(xiàng)目采用“投融資+施工總承包”模式實(shí)施。通過(guò)招標(biāo)程序，若乙方中標(biāo)，甲方將本項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購(gòu)時(shí)間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費(fèi)用支付給乙方。

三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則

1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件及__________省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)足額進(jìn)行編制。材料價(jià)格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價(jià)信息》計(jì)取。

2、項(xiàng)目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價(jià)信息》，分月按實(shí)調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機(jī)械價(jià)差；《工程造價(jià)信息》中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號(hào)與實(shí)際使用不符的材料，或者《工程造價(jià)信息》發(fā)布的價(jià)格與實(shí)際采購(gòu)價(jià)有明顯偏差時(shí)，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。

3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時(shí)間）定額費(fèi)率、人工、規(guī)費(fèi)、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計(jì)變更或工程更改不能降低乙方的合同價(jià)款及利潤(rùn)空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費(fèi)用，執(zhí)行上述相應(yīng)計(jì)價(jià)原則確定價(jià)款。

4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o(wú)法按期完工的，甲方應(yīng)甩項(xiàng)驗(yàn)收，并按本協(xié)議約定的計(jì)劃完工時(shí)間結(jié)算并支付工程款或回購(gòu)款。

5、各單位工程完工或具備驗(yàn)收條件后，乙方按照約定的計(jì)價(jià)依據(jù)、程序提出結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后60日內(nèi)組織審計(jì)并確定工程造價(jià)。

四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項(xiàng)目的必要施工條件。

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系，協(xié)助乙方辦理涉及本項(xiàng)目的各種手續(xù)及文件。

（3）在約定的時(shí)間完成本項(xiàng)目的征地拆遷工作并交付工作面，負(fù)責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。

（4）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的勘察和設(shè)計(jì)工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供各項(xiàng)報(bào)告和圖紙。

（5）工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并及時(shí)、足額按約定支付各種款項(xiàng)。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備，保證工程建設(shè)資金到位。

（2）建立項(xiàng)目建設(shè)管理的基本框架確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，成立工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。

（3）科學(xué)制定適用于項(xiàng)目的管理辦法，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行管控確保項(xiàng)目順利完成。

（4）自覺(jué)接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗(yàn)收自檢。

五、項(xiàng)目前期費(fèi)用

1、為體現(xiàn)乙方的實(shí)力和誠(chéng)信，乙方提供2億元人民幣作為本項(xiàng)目前期借款，供甲方在本項(xiàng)目前期拆遷等使用，借款期限3個(gè)月。

2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標(biāo)且該借款3個(gè)月使用到期后尚未返還，若一方對(duì)此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計(jì)算利息的計(jì)算相應(yīng)順延；若乙方未能中標(biāo)，則甲方在本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。

六、工程回購(gòu)及回購(gòu)價(jià)款支付

1、本項(xiàng)目回購(gòu)期為3年，自工程開(kāi)工之日起2年后，為本項(xiàng)目首次回購(gòu)基準(zhǔn)日；分期開(kāi)工的以各單位工程完工或自檢具備驗(yàn)收條件之日，為首次回購(gòu)基準(zhǔn)日。按照回購(gòu)總額的4：3：3的比例在3年的回購(gòu)期內(nèi)支付完畢。即在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日內(nèi)支付40%，在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第12個(gè)月內(nèi)支付30%、在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第24個(gè)月內(nèi)支付30%、在第30個(gè)月內(nèi)及第36個(gè)月內(nèi)分別支付回購(gòu)總額的15%、15%。

2、本項(xiàng)目回購(gòu)總額由回購(gòu)基數(shù)和建設(shè)期融資費(fèi)用和回購(gòu)期投資收益組成。回購(gòu)基數(shù)為該項(xiàng)目經(jīng)審計(jì)后的工程結(jié)算價(jià)款。

3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時(shí)、足額支付建設(shè)費(fèi)用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費(fèi)用及其延期支付的融資費(fèi)用（利息按年利率12%計(jì)算），同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5‰比例的滯納金（以延期支付款作為計(jì)算基數(shù)）。

七、建設(shè)期融資費(fèi)率、融資費(fèi)用與投資收益

1、建設(shè)期融資費(fèi)率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計(jì)算，自當(dāng)月25日開(kāi)始計(jì)息，每季度結(jié)付一次。

2、建設(shè)期融資費(fèi)用的計(jì)算為∑（每月已完工作量+當(dāng)月變更）×月利率×至回購(gòu)點(diǎn)內(nèi)實(shí)際占用時(shí)間。

3、計(jì)算建設(shè)期融資利息時(shí)，時(shí)間不足一個(gè)月的按整月計(jì)算；回購(gòu)時(shí)利息隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。

4、回購(gòu)期投資收益的計(jì)算為，審定的項(xiàng)目總造價(jià)×3%，回購(gòu)期投資收益隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。

5、支付首次回購(gòu)款時(shí)審計(jì)未完成以乙方申報(bào)的投資額暫計(jì)，審計(jì)完成后據(jù)實(shí)調(diào)整。

八、回購(gòu)擔(dān)保（只需選擇其中的一種方式）

1、甲方提供回購(gòu)列入__________市財(cái)政預(yù)算的人大決議、政府回購(gòu)承諾、及乙方認(rèn)可的由國(guó)有銀行或__________省信用擔(dān)保集團(tuán)出具不可撤銷保函。

2、提供與項(xiàng)目投資額價(jià)值相等的已儲(chǔ)備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證作為擔(dān)保，土地價(jià)值以雙方共同確認(rèn)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)；甲方提供的用于回購(gòu)擔(dān)保的土地出讓時(shí)，所得出讓金優(yōu)先支付本項(xiàng)目回購(gòu)款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。

九、其他

1、本項(xiàng)目工程審計(jì)由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個(gè)月內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的最終審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。

2、在合同約定回購(gòu)時(shí)間工程決算價(jià)款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購(gòu)金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。

3、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對(duì)本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。

4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。

甲方（蓋章）： __________ 乙方（蓋章）：__________

法定代表人： __________ 法定代表人：__________

或授權(quán)代表：_____（簽字） 或授權(quán)代表：_____（簽字）

日 期：_____年_____月_____日

工程項(xiàng)目合作意向書 篇七

工程項(xiàng)目合作意向書

甲 方:_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 公司地址:____________

乙 方:_______________ （以下簡(jiǎn)稱乙方） 公司地址: ____________

甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方“ ___________”的建設(shè)項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：

一、項(xiàng)目概況

工程項(xiàng)目：

一期建設(shè)面積：____________ ㎡ 層高：______層

一期建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為：______萬(wàn)元（______元整）

工期約為：_____年

二、出資合作方式：主體結(jié)構(gòu)包工、包料、包周轉(zhuǎn)材

□ 方案一：甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方；乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂。

□ 方案二：乙方負(fù)責(zé)融資。

三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。

6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

7、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

6、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。

7、按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定；工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

五、工程結(jié)算及利息 結(jié)算方式：按______省現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式計(jì)算

□ 方案一：乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂，按工程預(yù)算100%結(jié)算，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清；結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款計(jì)付，自然月5號(hào)前結(jié)清上月工程款，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清。

□ 方案二：乙方負(fù)責(zé)融資，所貸款利息由甲方負(fù)責(zé)，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算，年利率 約20 %。（融資辦法：基金公司+銀行貸款 ）

六、項(xiàng)目物業(yè)抵消工程款

如因甲方資金或其它問(wèn)題30天內(nèi)不能按期支付工程款，未付工程款乙方有權(quán)將該項(xiàng)目所建物業(yè)作為工程款抵消，計(jì)算方案：建安成本+土地成本+稅費(fèi)+300元/㎡=物業(yè)單價(jià)/㎡，按此方式進(jìn)行折價(jià)抵消工程款。

七、違約責(zé)任

1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的出付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

3、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

八、本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：__________ 乙方： __________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：____________

______年______月______日

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