工程項目合作意向書 篇一
甲方:__________單位
乙方:__________公司
為加快推進__________工作,依據各級人民政府關__________工作的意見和通知,積極拓寬思路,本著優勢互補,促進政企共同發展。經甲乙雙方充分協商,本著“平等、互利、合作、共贏”的原則,就__________工程合作建設相關事宜達成如下意向:
一、項目概況、建設范圍、建設周期、投資規模
擬建__________項目(以下簡稱本項目),由住宅樓、配套商業、服務用房等配套建筑物組成。總建筑面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米,住宅樓為框架剪力墻結構,層數11—14層;配套商業和服務用房多為框架結構,3層居多,綠化率35%。總投資額約 16億元,項目建設期 24個月,建設范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙。
二、合作模式
本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標程序,若乙方中標,甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包,工程建成并交付使用后,甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產生的融資費用支付給乙方。
三、投資額確認及調整原則
1、施工圖預算依據甲方交付的施工圖設計文件及__________省現行各專業定額、及各專業定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據當地定額站發布的《工程造價信息》計取。
2、項目建設期間依據當地定額站發布的《工程造價信息》,分月按實調整建設期當期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料,或規格、品牌、型號與實際使用不符的材料,或者《工程造價信息》發布的價格與實際采購價有明顯偏差時,以甲、乙雙方共同調查并確認的價格為準。
3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(含經甲方批準的工期順延時間)定額費率、人工、規費、稅金等發生省、地市政策性調整時,按照有關規定調整。甲方設計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量,及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發生的費用,執行上述相應計價原則確定價款。
4、因甲方增加建設內容、提高建設標準、發生重大設計變更以及征地拆遷等原因導致的部分工程無法按期完工的,甲方應甩項驗收,并按本協議約定的計劃完工時間結算并支付工程款或回購款。
5、各單位工程完工或具備驗收條件后,乙方按照約定的計價依據、程序提出結算報告,甲方在收到報告后60日內組織審計并確定工程造價。
四、雙方主要權利和義務
1、甲方的主要權利和義務
(1)甲方承擔本項目的前期工作,包括但不限于征地、拆遷、安置等工作,創造建設本項目的必要施工條件。
(2)負責協調本工程涉及的相關部門、各利益責任方關系,協助乙方辦理涉及本項目的各種手續及文件。
(3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面,負責處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關事務。
(4)負責組織實施本項目的勘察和設計工作,并在約定的時間內向乙方提供各項報告和圖紙。
(5)工程交工、竣工后,組織相關單位驗收,并及時、足額按約定支付各種款項。
2、乙方的主要權利和義務
(1)履行融資、投資責任,做好投資建設的一切準備,保證工程建設資金到位。
(2)建立項目建設管理的基本框架確保項目建設順利進行,成立工地現場項目部。
(3)科學制定適用于項目的管理辦法,對項目質量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。
(4)自覺接受甲方、監理等單位的監督管理、組織竣工驗收自檢。
五、項目前期費用
1、為體現乙方的實力和誠信,乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款,供甲方在本項目前期拆遷等使用,借款期限3個月。
2、借款分兩次匯入,該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還,若一方對此款提出使用或劃轉等要求,雙方可協商解決,在協商期間該借款計算利息的計算相應順延;若乙方未能中標,則甲方在本項目開標后7日內,將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。
六、工程回購及回購價款支付
1、本項目回購期為3年,自工程開工之日起2年后,為本項目首次回購基準日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日,為首次回購基準日。按照回購總額的4:3:3的比例在3年的回購期內支付完畢。即在首次回購基準日內支付40%,在首次回購基準日順延第12個月內支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內支付30%、在第30個月內及第36個月內分別支付回購總額的15%、15%。
2、本項目回購總額由回購基數和建設期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數為該項目經審計后的工程結算價款。
3、如甲方不能按照本框架協議約定及時、足額支付建設費用,須承擔所欠建設費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算),同時還應承擔延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數)。
七、建設期融資費率、融資費用與投資收益
1、建設期融資費率為年利率12%,以每月已完工作量為基數計算,自當月25日開始計息,每季度結付一次。
2、建設期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當月變更)×月利率×至回購點內實際占用時間。
3、計算建設期融資利息時,時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。
4、回購期投資收益的計算為,審定的項目總造價×3%,回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。
5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計,審計完成后據實調整。
八、回購擔保(只需選擇其中的一種方式)
1、甲方提供回購列入__________市財政預算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或__________省信用擔保集團出具不可撤銷保函。
2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地,甲方應為乙方辦理他項權證作為擔保,土地價值以雙方共同確認的評估價為準;甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時,所得出讓金優先支付本項目回購款。甲方應保證相應的擔保合法有效。
九、其他
1、本項目工程審計由甲方或授權單位在收到乙方遞交的完整竣工結算送審資料后的三個月內完成對本項目的最終審計,并出具審計報告。
2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結的情況下,暫按乙方遞交的完整竣工結算支付回購金,所發生的差額后期再作調整。
3、本協議為雙方的合作基礎,是今后簽訂正式投資建設合同的前提條件。本協議未盡事宜或需對本協議有關事項進行磋商并加以明確的,由甲乙雙方另行商定。
4、本協議壹式陸份,雙方各持叁份。
甲方(蓋章): __________ 乙方(蓋章):__________
法定代表人: __________ 法定代表人:__________
或授權代表:_____(簽字) 或授權代表:_____(簽字)
日 期:_____年_____月_____日
工程項目合作意向書 篇二
甲方:_________________________________
法定地址:_____________________________
乙方: _________________________________
法定地址: _____________________________
為確認乙方的加盟商資格,并使乙方完成必要的登記、注冊手續,與甲方簽定正式的(___________________加盟合作協議書),甲乙雙方特達成意向如下:
1、甲方承認乙方的加盟候選資格,即在乙方完全履行了本文件所列相關條款,并簽定(___________________加盟合作協議書)后,正式成為甲方的加盟商。
2、甲方承認自簽定本意向書支付保證金________元起,至甲乙雙方簽定正式的加盟合同前,為乙方保留加盟資格_______天。
3、乙方應于期限內按照甲方選店標準(詳見“________選店標準”)向甲方提供至少兩個備選營業店址的資料,包括:位置示意圖、房屋建筑平面圖、照片等,供甲方對被選營業店店址進行評估;若乙方提供的資料不能滿足甲方要求,甲方有權要求乙方提供其他備選營業店店址資料,供甲方評估;甲方應在工作日內回復并確認。專賣店預計________月開業。
4、由于乙方在本意向書簽署后________日內,不能提供出滿足甲方營業需要的店址(店中店)、資金及經營管理要求,甲方有權取消乙方的加盟資格,退還保證金。若是因為乙方自身原因退出,不退保證金。
5、乙方在收到甲方對其店址(店中店)的確認后,應立即開始辦理營業執照及相關注冊、登記手續,完成后盡可能在和甲方簽署正式的加盟合同時,出具其經營資格證明和其他甲方要求的證明文件。
6、________月份之前,進駐________家商場:________,面積不得低于________平方米。
7、本意向書自雙方簽字之日起生效。
本意向書一式兩份,雙方各執一份。
甲方:________ 乙方:________
代表:________ 代表:________
________年_______月________日________年________月________日
工程項目合作意向書 篇三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方委托乙方作為“”的策劃推廣(包括廣告創意、設計、制作、發布代理,以及營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案)事宜,達成如下一致協議:
一、合作范圍
甲方委托乙方作為“”(以下簡稱“項目”)的策劃推廣,全權負責本項目的廣告創意、設計、制作、發布代理,以及營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案等合作事宜。
二、合作期限
委托期為__年__月__日至__年__月__日。本協議合作期限屆滿前一個月,經協商同意,雙方可續簽合作協議。
三、廣告投放總額
本協議合作期間,本項目廣告投放總額不低于____萬元人民幣。
四、工作內容
1、宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案;
2、各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預算建議;
3、報紙廣告、畫冊、宣傳單張、展板、戶外廣告等創意、撰文、設計、輸出、印刷、制作、發布等事宜;
4、影視廣告:創意、撰文、設計、制作、發布;
5、廣播廣告:創意、撰文、制作、發布;
6、公關促銷活動的策劃和組織;
7、針對目標消費群進行適當的市場調查;
8、營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案;
9、媒介發布的監控、統計、評估。
五、廣告運作規則
1、嚴格按照規范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下:簽約立項——支付月費——制定策略——創意構成——廣告表現——客戶審定——正稿制作——正稿確認——支付發布費——廣告發布——財務結算——效果跟蹤——意見反饋等。簽約后項目即進入具體操作階段,由乙方提供總體策劃案,經甲方修改、審定、簽字確認后,由雙方按照總體策劃方案,嚴格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中,并按照經甲方簽字確認的媒介計劃分步實施。
2、各分項目將圍繞第一款所述基本流程進行,各分項的具體操作程序如下:
a.乙方依本協議所附的《設計、制作、發布等收費標準》向甲方提交正式的分項報價單;
b.甲方審定乙方提交的分項報價單,如無異議,則簽字蓋章認可,并簽署正式的分項合同;
c.乙方依據彼此簽字蓋章的分項合同,開始實際性的工作。
六、雙方責任與權力
甲方的責任和權力:
1、雙方合作期間,甲方應積極配合乙方,及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料,并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責,如因甲方提供的資料而引起法律糾紛,其相關的一切責任由甲方負責,乙方不承擔由此產生的直接責任或連帶責任。
2、甲方有權及時地對乙方所提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議,乙方據此進行修改、調整,直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業知識和經驗,并應考慮乙方工作周期等因素,在乙方提交有關文件后,應及時、完整地以書面形式提出明確的意見,以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。甲方應指定一位全權代表與乙方溝通,以避免多頭決策而導致工作質量、效率下降。
3、若簽字定稿后,甲方再次提出修改,由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供、審稿、定稿以及再次修改等方面因素所造成的工作延誤,乙方不承擔相關責任與損失。乙方根據甲方簽字稿輸出菲林及其他費用發生以后,若甲方還要再次提出修改要求,乙方根據修改稿重出菲林及其他所發生的費用由甲方承擔。
4、雙方合作期間,甲方有權對某些雙方分歧較大之項目進行修改、調整。
5、甲方應按照本協議規定及時付款,以保證項目的正常進行。
6、甲方在提出各種正式建議與意見時,應采用包括傳真在內的書面方式,以增進溝通之效率,及未來之查證。
7、合作期內,甲方在事先未征得乙方同意的情況下,不得另行委托其他公司進行設計、制作、發布等廣告、策劃合作事宜,否則視為違約。
乙方的責任和權力:
1、乙方承接甲方廣告業務,應盡職盡責為甲方服務,按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計、制作和代理業務,并為甲方資料保密。
2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料,并按甲方確認之正稿進行設計/輸出/印刷/制作/發布等業務。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之正稿不一致,從而致使甲方受損,乙方應賠償給甲方相應的損失。
3、乙方所有策劃方案及相關建議文案應以書面形式向甲方匯報。
4、乙方需與甲方保持緊密聯系,經常與甲方交流與溝通。
5、若甲方未能按本協議和各分項合同規定的時間內付訖有關款項,乙方保留暫停策劃、設計、制作、發布等相關工作的權利,乙方不承擔由此產生的經濟損失和責任。
6、如因甲方未按照本協議和各分項合同規定的時間內付款而導致撤版或罰款等經濟損失,由甲方承擔。如因乙方原因不能按照雙方確認的計劃發布,由此導致甲方的直接經濟損失,由乙方承擔,不可抗力因素除外。
七、收費條例
1、收費范圍與標準:
a.定金:為確保合同執行的規范化,乙方預先收取甲方定金叁_萬元,定金可在合作期結束時抵沖甲方應付款。若甲方在合作期中途單方面中止本協議的執行,此項定金轉為甲方支付乙方的’違約金。
b.策劃費:甲方應在合作期內每月向乙方支付服務費____元;
c.設計、制作、發布等費用:見附件《設計、制作、發布等收費標準》;
d.合作期甲方支付了月服務費,則乙方負責發布的報紙、雜志廣告不另收設計費,電視、電臺廣告不另收腳本創意費,營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案不另收方案創作費;
e.外地操作費:乙方因甲方策劃推廣工作需要而發生長沙市區外操作費用,如交通費、食宿費、補助費等,乙方按照甲方部門經理級差旅標準和程序,提交實際費用單據,甲方予以據實報銷。
2、結算方式與時間:
a.定金:本協議書簽定后,甲方在3個工作日內匯至乙方帳戶。
b.策劃費:按月支付,每月8日前匯至乙方帳戶,月策劃費為____元。
c.媒介發布費與代理傭金:任何由乙方與媒介進行結算的廣告、雜志等發布工作,乙方不承擔墊付的責任。甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的投放計劃及媒體預訂情況,在實際發布日期前5日內將款項匯至乙方帳戶。
d.策劃、創意、設計費:如雙方不是月服務費制,而是單項付費制,甲方應在分項報價單得到正式認可并簽定合同后3日內,將合同款的50%付至乙方帳戶;在正稿簽字確認后3日內,將合同款的50%付至乙方的帳戶,最后移交成品或設計稿件。如雙方是月服務費制,則乙方此項費用全免。
e.其他費用:乙方按期提供有關費用的結算單向甲方收取款項,如:差旅費、市場調研費、媒介監測費等,甲方應在收到結算單3日內審核無誤后付款,如有異議,應及時知會乙方。
八、知識產權
本合同所完成之成品或所確認之設計稿件,在所有款項結清后,其所有權歸屬甲方所有。在所有權歸甲方后,乙方仍有權未經甲方同意,用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構的競賽評比活動。但乙方不得用于除此之外的其他目的與事項。
九、違約責任
1、乙方的有關報價資料若未經甲方簽字認可,乙方就進行單獨成品制作或媒介發布,均視為乙方違約,因此而產生的費用甲方不作任何補償。
2、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外,應按本協議或各分項合同約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約,甲方有權單方面終止執行本協議或各分項合同,及對乙方進行直接經濟損失索賠。
3、各分項合同經雙方簽字蓋章后,非因乙方原因,甲方中途終止執行合同的部分或全部內容,乙方有權書面通知甲方及時糾正,如甲方不能在通知的時間內糾正,則視為甲方違約,由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔,乙方有權終止執行本協議和有關部門分項合同。
4、如甲方未能按本協議或各分項合同約定的時間內付款,使乙方不能及時開展各項工作,因此而給甲方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或責任,乙方保留單方面終止合作的權力。
5、滯納金:如甲方逾期7日仍未付款,則須自本協議或各分項合同約定的付款時間算起,每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金;如經甲乙雙方協商同意后決定工作推遲,則收款時間相應順延。
十、中止合作的條件
任何一方違反本協議或各分項目合同各項規定的,對方有權書面通知對方予以及時糾正;如一方不能及時糾正,則另一方有權中止本協議或各分項合同的執行。
十一、甲乙雙方可在協商一致情形下,以附件形式補充其他條款。
十二、未盡事宜
本協議與附件未盡事宜,雙方協商解決,協商不成,任何一方可提交長沙市仲裁委員會仲裁。
十三、其他
1、本協議連同附件一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
2、本協議之附件資料:《設計、制作、發布等收費標準》。
十四、本協議自雙方簽約日期起生效。
甲方: 乙方:
_____年_____月_____日
工程項目合作意向書 篇四
出租方:(簡稱甲方)武漢億金錦地商業管理有限公司
地 址: 武漢市東西湖區走馬嶺走新路601號(13)
授權代表人 :金健
承租方:張翠萍
地 址:湖北省云夢縣義堂鎮張套村5組
授權代表人 :
商鋪地址: 武昌區中山大道萬金國際廣場2F
鋪位號:S2-58
商鋪建筑面積:所租商鋪套內建筑面積約6.35平方米(實際租賃面積在正式租賃合同內體現)
合作區域圖紙;
本著自愿、平等、誠實守信的原則,經甲乙雙方友好協商,達成以下共識,簽定本租賃協議書。
一、租賃期:自20xx年10月1日始至20xx年9月30日終止,為期3年。(以商鋪正式交房時間為準順延)
二、租賃商鋪用途(經營品類) : 娃娃機
三、租賃期間租金標準及遞增幅度
四、物管費:
租賃期物業管理費、空調費為合計人民幣 55元/平米/月,(按套內建筑面積計算),物管費按季度支付,支付時間為上季度最后一個月20日之前。合同約定租賃期第一季度的物管費須于乙方簽定正式《商鋪租賃合同》的同時繳付與甲方。
五、定金:
本意向書簽署后三個工作日內,乙方向甲方繳納10000元(大寫:壹萬圓整)作為定金,甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪租賃合同》后,本定金即自動轉為乙方應向甲方繳納的押金(即履約保證金) 的一部分。甲方應在《商鋪租賃合同》簽定后15日內辦理定金轉為押金手續,并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補齊全額押金(即履約保證金) 。
六、租金:
乙方應于正式簽署《商鋪租賃合同》五個工作日內向甲方支付租賃房屋的租金, 租金按季度支付。
七、生效:
1. 本意向協議書自甲乙雙方代表人簽字蓋章,并且乙方在三個工作日內向甲方繳納定金后生效。
2. 本意向協議書壹式肆份,雙方各執貳份,每份具有同等法律效力。
八、失效:
1. 自正式《商鋪租賃合同》簽約生效后,本意向協議書項下的雙方權利義務即告終止。
2. 自甲方通知乙方簽定正式《商鋪租賃合同》之日起滿15日,乙方未完成相應
簽約事項時終止,該事項終止時乙方支付的定金按本意見書第九條執行,乙方放棄要求返還定金。
3. 本意見書簽署后三個工作日內,乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金(人民幣10000元(大寫:壹萬圓整)作為定金的,該協議自動失效。
九、申明:
本意向書為簽署《商鋪租賃合同》之前期協議,同樣具有法律效力,鑒于本意向書簽定后, 甲方將為乙方保留擬租賃商鋪不再向其他第三方出租, 若非甲方原因導致雙方未能簽定正式《商鋪租賃合同》,則甲方有權全額沒收已收取的定金,乙方放棄要求甲方返還定金的權利;
十、其它
甲方:(出租方)
(簽章)
授權代表人:
簽署日期: 年 月 日
乙方:(承租方)
(簽章)
授權代表人:
簽署日期: 年 月 日
工程項目合作意向書 篇五
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方方為共同承包建設__________工程及相關配套工程項目的施工(具體內容以分包合同為準),經雙方友好、坦誠協商,現達成如下協議:
第一章、項目概況及合作條件
1、本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。
2、經過雙方方測算,本項目的前期進場開工等所產生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資、_____萬元。
3、本工程項目的投資、股份比例分配如下:
(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%;
(2)乙方_____以工程項目及技術投資,占_____%;
4、業主所支付的工程款,應優先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經雙方同意后方可付款。剩余的款項應先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應按照約定時間繳納投資款,投資款應放在專用帳戶_____上,并且??顚S谩8鞣蕉加袡嗫呻S時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
第二章、工程管理責任及分工
1、該項目工程管理責任及分工如下
(1)該項目的現場施工、質量安全及協調與其他相關部門的。工作由_____、主管;
(2)該項目的會計日常工作由_____負責管理,出納日常工作由_____方負責管理。
(3)材料采購及其他
1、在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數量、采購等情況應經雙方共同意確認后方可進行。
2、在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協商確定。
3、合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。
第三章、利益分享和風險承擔
利潤、風險分配
(1)該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成、本費用后,按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔。
(2)本項目的管理人員工資按照項目部的規定發放。
第四章、其他
1、資金和管理
(1)該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。
(2)該項目的工程進度往來款由_____負責跟蹤落實,并存在開、立專用帳戶上,專款專用。
(3)該項目運營后,每個月、號開一次工程進度例會,討論工程相關事情。
2、出納與財務管理
財務每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙股東,并經雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方決算分配利潤使用。
3、合同爭議與免責
(1)該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違、約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協議所、發生的或與本協議有關的一切爭議,各方應通過友好協商、解決,或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
(2)在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰爭、屬于免責范圍。
4、本協議生效、終止及其他
(1)與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。
(2)本協議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
(3)本協議一式二份,合作各方各執一份,本協議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
(4)本協議于_____年_____月_____日,由合作雙方在中國_____市簽字。
甲、方:(簽字)
乙、方:(簽字)
工程項目合作意向書 篇六
工程項目合作意向書
甲 方:_______________(以下簡稱甲方) 公司地址:____________
乙 方:_______________ (以下簡稱乙方) 公司地址: ____________
甲、乙雙方經友好,坦誠協商,就甲方“ ___________”的建設項目合作事宜,達成共識如下:
一、項目概況
工程項目:
一期建設面積:____________ ㎡ 層高:______層
一期建設項目總投資額約為:______萬元(______元整)
工期約為:_____年
二、出資合作方式:主體結構包工、包料、包周轉材
□ 方案一:甲方負責三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項目結構封頂。
□ 方案二:乙方負責融資。
三、甲方責任及義務
1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。
2、負責三通一平,提供材料堆放場地。
3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。
4、負責協調施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系,確保不影響乙方施工。
6、對于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗,經檢驗合格后方可進購。
6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。
7、按施工圖紙完成樁基礎部分施工工作,嚴格按國家規范規定驗收合格。
四、乙方責任及義務
1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。
3、負責各種技術資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內移交甲方。
4、落實好各項管理措施,執行甲方的各項管理制度,嚴格遵守各種安全操作規程,防火、防盜,確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責,并承擔一切經濟賠償及損失。
6、按施工場地平面布置圖,搭設臨建、堆放材料,做到文明施工。
7、按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規范、施工規范、驗收規程、施工及驗收規范進行施工;嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定;工程質量達到有關標準的合格等級。
五、工程結算及利息 結算方式:按______省現行計價方式計算
□ 方案一:乙方出資到一期項目結構封頂,按工程預算100%結算,所產生的工程款必須在30天內付清;結構封頂后余下的工程量,甲方按月工程量的80%工程款計付,自然月5號前結清上月工程款,余下工程款在結算后30天內付清。
□ 方案二:乙方負責融資,所貸款利息由甲方負責,總體結算按預算的100%結算,年利率 約20 %。(融資辦法:基金公司+銀行貸款 )
六、項目物業抵消工程款
如因甲方資金或其它問題30天內不能按期支付工程款,未付工程款乙方有權將該項目所建物業作為工程款抵消,計算方案:建安成本+土地成本+稅費+300元/㎡=物業單價/㎡,按此方式進行折價抵消工程款。
七、違約責任
1、履行本協議發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向當地人民法院起訴。
2、乙方如因自身實力原因,無法承擔施工所需的出付資金,影響工程進度、質量等,一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責任,三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
3、本協議與正簽合同具有同等法律效力。
八、本意向書作為正簽《建設工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方:__________ 乙方: __________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:____________
______年______月______日
工程項目合作意向書 篇七
甲方:身份證號:籍貫:
乙方:身份證號:籍貫:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經營建筑裝飾工程承包項目,總投資為_______萬元。甲方以人民幣方式出資_________萬元及業務資源;乙方(暫借甲方資金,一年后從乙方盈利中扣除)以人民幣出資________萬元及施工技術力量和工程管理。
第二條本合伙依法組成合伙企業,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任;項目運作及施工過程中責任劃分據下:
1、甲方負責項目運作直至簽訂(費用甲方自出);乙方外聘協助設計或工程施工技術人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書(費用乙方自出)。
2、工程施工過程中甲乙雙方都得、遵守裝飾裝修工程承包合同內容條款不得致意答應工程項目的增加或減少;增加或減少工程時需與業主方簽訂增減協議。(詳見工程裝飾裝修增減協議書)
3、甲方負責及時督促業主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算(詳見裝飾裝修工程承包合同)。為維護公司的信譽第一原則、督促乙方按工程承包合同施工計劃及時保質保量的施工,配合乙方給工人工程進度款(所完工、工程量的80%)的據算,(詳見施工協議)項目竣工時及時結算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。
4、甲方負責及時督促業主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算過程中出現于業主發生爭議時或法律糾紛,此時甲方代表甲乙雙方出面解決(費用甲方自出)、乙方配合提供相關資料。
乙方按工程承包合同施工計劃、工程施工過程中,對工人及工地上出現的事件處理、工傷保險,工地事件索賠及因質量出現問題,乙方負責解決甲方配合(費用乙方自出)承擔;重大以上事故雙方共同承擔責任(詳見建筑與裝飾工程事故等級劃分及處理辦法)。
第五條企業固定資產和盈余按照取得的項目凈利潤的甲方40%、乙方60%的比例分配。
第六條企業債務按照甲方50%、乙方50%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條每個項目產資利潤的百分之五進行固定投入。利潤分紅,一個項目竣工一結算
第八條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第九條本協議一式貳份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協議簽訂之日起,乙方需要負責施工技術力量和工程管理,甲方負責業務資源及項目運作。
第十一條本協議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第十二條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的’有關本合同項目的資料及業務資源都應交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議
2、合作協議期滿
3、雙方同意終止協議
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議
第十六條未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效
第十七條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)簽字乙方:(簽章)簽字
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
工程項目合作意向書 篇八
發包單位:_________
施工單位:_________
根據《中華人民共和國合同法》尊重平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就擎天柱廣告牌基礎撼沙工程的有關事項協商一致,達成如下協議:
第一條工程概況
1、工程名稱:_________
2、工程地點:_________
3、承包范圍:根據基坑的設計范圍內的全部內容(毛石擠淤、毛石基礎、撼沙層)。
4、工程量:結算時按現場實際工程量計算。
5、質量目標:基礎持力層承載力特征值fak大于160kpa。
第二條合同工期
1、開工日期:(以實際進場時間為準)_________年6月5日。
2、竣工日期:(即完工時間)_________年7月5日。
3、該工程工期不予調整,除不可抗拒自然災害及現場條件以外發包方原因影響,可順延工期。但必須有發包方簽證和蓋章。
4、承包方未在雙方約定日期前完成全部承包內容,將在總價中扣除工期違約金,拖延一天罰金1000元,以此類推,最高不超過總價的10%。
第三條工程造價及付款方式
1、合同價款:以實際完成工程量結算,執行XX遼寧省建設工程計價定額。
2、此工程單獨結算,不予廣告牌工程掛鉤。
3、承包方向發包方提交工程進度表,發包方向承包方支付工程進度款。
第四條雙方的工作和義務
(一)甲方的工作義務
(1)甲方派駐工地代表:全權負責本工程施工中的一切事宜。
(2)負責對乙方所施工的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督和指導。
(3)負責向乙方進行技術、質量、安全、進度、文明施工的交底。
(4)負責本工程的對外聯系工作。
(二)乙方的工作義務
(1)乙方派駐工地代表:全權負責承包范圍內施工的一切適宜。
(2)保證項目管理成員的。完整及至工程竣工不得隨意更換上訴人員。
(3)服從甲方管理,執行發包方各部門制定的各項管理規定。
(4)嚴格按設計圖施工,質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。
(5)施工中發現問題及時向發包方報告并提出解決方案。
第五條關于工程驗收的約定
1、本工程以施工圖紙和國家制訂的施工及驗收規范為驗收標準。
2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
3、雙方應及時辦理中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加中間工程的驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。
4、由于乙方原因造成質量或人員事故,其一切后果由乙方承擔,工期不順延。
5、工程竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。
6、工程竣工后,乙方提出將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意
第六條違約責任
1、若因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方1000違約金。
2、乙方除自然力(臺風、龍卷風、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰爭、火災等不可抗力之因素外,應按本協議約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約。
3、如甲方未能按本協議約定的時間內付款,使乙方不能及時開展各項工作,因此而給乙方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或責任,乙方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利。
第七條爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
第八條附則
1、本合同一式兩份,雙方各持1份,均具有同等法律效力。
2、在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽定補充協議,并具有同等法律效率。
發包方:_________承包方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
工程項目合作意向書 篇九
甲 方:_______________(以下簡稱甲方) 公司地址:____________
乙 方:_______________ (以下簡稱乙方) 公司地址: ____________
甲、乙雙方經友好,坦誠協商,就甲方“ ___________”的建設項目合作事宜,達成共識如下:
一、項目概況
工程項目:
一期建設面積:____________ ㎡ 層高:______層
一期建設項目總投資額約為:______萬元(______元整)
工期約為:_____年
二、出資合作方式:
主體結構包工、包料、包周轉材
方案一:甲方負責三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項目結構封頂。
方案二:乙方負責融資。
三、甲方責任及義務
1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。
2、負責三通一平,提供材料堆放場地。
3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。
4、負責協調施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系,確保不影響乙方施工。
6、對于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗,經檢驗合格后方可進購。
6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。
7、按施工圖紙完成樁基礎部分施工工作,嚴格按國家規范規定驗收合格。
四、乙方責任及義務
1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的`變更通知書進行施工。
3、負責各種技術資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內移交甲方。
4、落實好各項管理措施,執行甲方的各項管理制度,嚴格遵守各種安全操作規程,防火、防盜,確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責,并承擔一切經濟賠償及損失。
6、按施工場地平面布置圖,搭設臨建、堆放材料,做到文明施工。
7、按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規范、施工規范、驗收規程、施工及驗收規范進行施工;嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定;工程質量達到有關標準的合格等級。
五、工程結算及利息
結算方式:按______省現行計價方式計算
方案一:乙方出資到一期項目結構封頂,按工程預算100%結算,所產生的工程款必須在30天內付清;結構封頂后余下的工程量,甲方按月工程量的80%工程款計付,自然月5號前結清上月工程款,余下工程款在結算后30天內付清。
方案二:乙方負責融資,所貸款利息由甲方負責,總體結算按預算的100%結算,年利率 約20 %。(融資辦法:基金公司+銀行貸款 )
六、項目物業抵消工程款
如因甲方資金或其它問題30天內不能按期支付工程款,未付工程款乙方有權將該項目所建物業作為工程款抵消,計算方案:建安成本+土地成本+稅費+300元/㎡=物業單價/㎡,按此方式進行折價抵消工程款。
七、違約責任
1、履行本協議發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向當地人民法院起訴。
2、乙方如因自身實力原因,無法承擔施工所需的出付資金,影響工程進度、質量等,一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責任,三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
3、本協議與正簽合同具有同等法律效力。
八、本意向書作為正簽《建設工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方:__________ 乙方: __________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:____________
______年______月______日
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