在售房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，一份完善的售房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)是非常重要的。售房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)是雙方的法律依據(jù)，對(duì)于保護(hù)雙方的權(quán)益和明確交易細(xì)節(jié)起著關(guān)鍵作用。本文將為您介紹售房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的范本和注意事項(xiàng)，幫助您更好地了解售房協(xié)議書(shū)的寫(xiě)作和法律效力問(wèn)題，以確保您的售房交易順利進(jìn)行。如果您需要了解售房協(xié)議的具體內(nèi)容和模板，請(qǐng)繼續(xù)閱讀本文。

售房協(xié)議書(shū) 篇一

出賣(mài)方：__，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

身份證號(hào)碼：

購(gòu)買(mǎi)方：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

1、房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號(hào)五樓(頂樓);結(jié)構(gòu)：混合；

2、由于各種原因，該房地產(chǎn)沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個(gè)土地使用證。

3、該房產(chǎn)的`樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應(yīng)該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設(shè)施(如太陽(yáng)能等)。

第二條以上房產(chǎn)的交易價(jià)格：乙方以人民幣_(tái)_壹__拾_壹__萬(wàn)伍千元整(￥_115000。00__元)購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)。

第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如果乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨(dú)立證件，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。

第四條付款時(shí)間，方法

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬(wàn)元整(50000。00元)(交款日期以單據(jù)為準(zhǔn))。剩余款項(xiàng)六萬(wàn)五千元整(65000。00元)甲方應(yīng)于__年__月__日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。

第五條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之_8‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，再由其他方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。

甲方：____

乙方：____

代表：____(簽名/蓋章)

代表：____(簽名/蓋章)

地址：

地址：__

電話：

電話：__

__年__月__日

__年__月__日

售房協(xié)議書(shū) 篇二

售房方(甲方)：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________________

購(gòu)房方(乙方)：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：____________市____________區(qū)____________縣____________小區(qū)____________樓____________單元____________號(hào)

2、房屋類(lèi)型____________，建筑面積____________平方米，結(jié)構(gòu)____________樓層，房屋走向：____________，房屋形狀：____________，用途____________、該房產(chǎn)的總占地面積：____________、

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

二、甲方(我☆www.huzhidao.com)銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：________________________________

土地證編號(hào)：________________________________________________

三、房屋四界：________________東：________________西：________________南：________________北：________________

四、付款方式：________________________________________________

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整，協(xié)議簽定之后，首付________________元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_______________元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余________________元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的`____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于________________個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于________________個(gè)人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協(xié)議壹式(_______)份，甲方(_______)份，乙方(_______)份，

甲方：______________(單位簽章)乙方：______________(簽字簽章)

代表：____________________________________________(簽字)

_______年______月______日_______年______月______日

簡(jiǎn)單售房協(xié)議書(shū) 篇三

賣(mài)房者：_________________________________;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲）

買(mǎi)房者：_________________________________;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第1條 甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房（____室_____廳______平米）賣(mài)于乙，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第2條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整（__________元）。

第三條 由于賣(mài)房者房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣(mài)他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙支付甲定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：

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