檢察院抗訴申請書 篇一

申請人：盧明華，男19xx年8月19日出生，漢族，住湖南省漢壽縣滄港鎮(zhèn)金菱村5組。

申請人因不服湖南省常德市武陵區(qū)人民法院(20xx)武刑初字第193號刑事附帶民事判決，根據(jù)《中華人民共和國訴訟法》第一百八十二條之規(guī)定，特申請貴院提出訴訟。理由如下：

一、 一審法院認(rèn)定事實不清。

一審法院夜查明：“潘信與表哥盧儀發(fā)因瑣事發(fā)生激烈爭吵，當(dāng)走到新世紀(jì)商務(wù)酒店門口時，被告人陽濤出面勸阻，盧儀發(fā)不聽勸阻并與被告人陽濤發(fā)生爭吵和大都，在大都過程中被告人陽濤拿出隨身攜帶的一把折疊式跳刀將被害人盧儀發(fā)刺倒在地。”這與客觀事實不符。首先，被害人盧儀發(fā)雖與潘信潘信發(fā)生爭吵，但沒有證據(jù)證明爭吵“激烈”。其次，被告人陽濤并不是出面勸阻，而是幫潘信與被害人盧儀發(fā)爭吵并持刀殺人，雖經(jīng)旁人拉勸，但其掙脫后，連續(xù)捅刺被害人的胸腹部，最后致盧儀發(fā)不治死亡。

被告人陽濤在偵查、審查去蘇及庭審中一直強(qiáng)調(diào)是由于被害人盧儀發(fā)“擠我的脖子”，而庭審中所有證據(jù)都沒能證實這一情節(jié)。所以，被告人盧儀發(fā)陽濤雖然主動到公安機(jī)關(guān)投案，但沒能如實交待自己的福安最事實，不應(yīng)認(rèn)定為自首。

二、 一審法院審理程序不當(dāng)。

本案中，公訴機(jī)關(guān)提供的證據(jù)6：監(jiān)控錄像。這一證據(jù)能夠證明案件的基本事實，但一審法院卻不在庭審中播放，不播放有怎能質(zhì)證？

三、 一審法院對被告人陽濤量刑畸輕。

《中華人民共和國刑法》第二百三十四條第二款“致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑”。被告人陽濤在與被害人盧儀發(fā)毫無糾紛的情況下，為幫助與被害人盧儀發(fā)發(fā)生爭吵的朋友潘信，即持刀連續(xù)捅刺被害人的胸腹部，其手段之殘忍、行為之惡劣實屬罕見。刺傷被害人后不實施救助，逃之夭夭。為逃避打擊到公安機(jī)關(guān)投案卻不如實交待自己的犯罪事實。

四、 被告人陽濤拒不賠償經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予嚴(yán)懲。

截止到一審宣判，被告人及其家屬并沒有絲毫的悔意，在被害人被搶救的過程中，不僅沒出一分錢的搶救費用，就是在法庭主持的調(diào)節(jié)過程中，也沒有表現(xiàn)出絲毫的誠意。未向申請人支付過分文賠償。被告的犯罪行為給申請人及申請人的家庭造成了極為嚴(yán)重的痛苦。這是不能用貨幣來衡量的。但是被告及其家屬置申請人痛苦于不顧，不僅不予賠償，反而千方百計鉆法律孔子。如果這樣的認(rèn)罪態(tài)度都可以作為從輕處罰的量刑情節(jié)，那真是法律的恥辱，社會的鬧劇，受害人的悲哀了！

綜上所述，申請人認(rèn)為一審判決認(rèn)定事實不清，適用法律錯誤，量刑不當(dāng)。特申請貴院提起訴訟。

此致

敬禮！

20xx年x月x日

抗訴申請書 篇二

申請人（原審被告）：xxx，男，漢族，1962年5月22日出生，xxx人，農(nóng)民，現(xiàn)住南白村河底區(qū)47-1號。

被申請人（原審原告）：xxx，男，漢族，1973年3月26日生，xxx村人，農(nóng)民，現(xiàn)住南白村西頭區(qū)38-1號。

申請抗訴請求：

請求xx人民檢察院依法對xx人民法院（20xx）榆民初字第53號民事判決書提起抗訴，要求法院撤銷該判決書，駁回原告的訴訟請求。事實和理由：

一、本案的基本事實：

20xx年申請人以下票的方式購買本村里南溝80畝四荒宜林地植樹造林，以流轉(zhuǎn)方式取得里南溝16.5畝土地承包經(jīng)營權(quán)，共計96.5畝。經(jīng)村委會同意，林業(yè)部門驗收合格，20xx年林業(yè)部門給申請人頒發(fā)了林權(quán)證，注明四至范圍及使用年限。20xx年與申請人相鄰的土地承包人被申請人未經(jīng)村委會同意，擅自改變土地用途超越經(jīng)營范圍，將原有的耕地變?yōu)榱值?，將楊樹栽入與申請人相鄰的地塊中間的小渠里。由于楊樹生長速度快，根系發(fā)達(dá)，嚴(yán)重影響了申請人核桃樹正常生長，致使應(yīng)該掛果的樹遲遲不能掛果，嚴(yán)重影響了申請人的經(jīng)濟(jì)效益，給申請人造成很大損失。申請人為了維護(hù)自己的利益，同時避免被申請人受到損失，不得以于20xx年11月雇傭挖掘機(jī)在小渠中挖了一條寬80厘米，深1米左右的小渠，切斷楊樹部分根系以阻止被申請人的楊樹給申請人造成更大的損失。

二、原審法院認(rèn)定事實錯誤。

1、原審法院認(rèn)定申請人的挖渠行為構(gòu)成侵權(quán)是錯誤的。

原審法院雖然在審理時提出本案爭議焦點提出關(guān)于被申請人的的植樹行為是否合法，但在認(rèn)定本案的事實時卻將本案這一關(guān)鍵事實未作認(rèn)定。而被申請人植樹行為是否合法卻是本案的關(guān)鍵所在。

如果被申請人植樹行為是違法的，那么申請人采取的行為就屬于針對違法行為采取的自衛(wèi)行為，申請人是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的。

如果被申請人被申請人植樹行為是合法的，申請人在超過必要的限度內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任，所以被申請人植樹行為是合法的，是本案的關(guān)鍵之一，但原審法院卻將這一關(guān)鍵事實未作認(rèn)定。

而事實是審理此案時，原告提供的證據(jù)本村村委會的一份證明。這份證據(jù)既不能證明被申請人對該林地有經(jīng)營權(quán)，也不能證明申請人對該林木具有所有權(quán)。民事訴訟法第六十四條規(guī)定“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！比绻?dāng)事人對自己的主張不能舉證，將承擔(dān)敗訴的風(fēng)險。在本案中被申請人未提供任何證據(jù)證明該楊樹屬于本人的合法財產(chǎn)，自然此樹木不屬于被申請人的，申請人也就無權(quán)主張自己的權(quán)利。而申請人在審理時提供的證據(jù)購買村委會四荒的協(xié)議書及土地使用證及林權(quán)證可以充分證明被申請人的行為屬于侵權(quán)，并且申請人提供的照片證明被申請人的樹木已經(jīng)給申請人造成相當(dāng)大的損失，申請人采取的挖渠屬于自衛(wèi)行為，是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的。

三、原審法院以申請人侵權(quán)判令申請人賠償被申請人樹木損失是錯誤的，屬于適用法律錯誤。其理由是：在本案中申請人的行為屬于正當(dāng)防衛(wèi)，而且采取的方式也未超過必要的的限度，未給被申請人造成損失，所以依據(jù)民法第一百二十八條之規(guī)定申請人是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的。

綜上可知，被申請人明知耕地不能隨便變?yōu)榱值兀谖唇?jīng)村委會同意下將林地變?yōu)楦?，同時在自己不具有使用權(quán)的土地上栽種樹木，而且所栽種的樹木是直接危害他人利益，給他人造成了損害，原審法院違背法律規(guī)定認(rèn)定事實、判決案件，我國《民事訴訟法》第179條、第187條等的規(guī)定，提請檢察機(jī)關(guān)抗訴。

此致

xxxxxx人民檢察院

申請人：張建軍

二〇XX年二月十九日

檢察院抗訴申請書 篇三

申請人（一審被告、二審上訴人）：李某，男

被申請人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男

一審被告：李某某，女

申請人因房屋買賣合同糾紛一案，不服濟(jì)南市中級人民法院(20__)濟(jì)民一終字第某號民事判決，特向貴院申請抗訴。

申請事項

申請貴院對濟(jì)南市中級人民法院(20__)濟(jì)民一終字第某號民事判決，依法抗訴。

事實和理由

一、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第(二)項的規(guī)定，原審判決認(rèn)定的基本事實缺乏證據(jù)證明，具體理由如下：

（一）原審判決認(rèn)定，申請人、一審被告與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》有效，屬認(rèn)定事實錯誤。

申請人與一審被告為姐弟關(guān)系，__年某月某日二人繼承了本案訴爭房屋，并辦理了過戶手續(xù)。但在繼承該房屋時，一審被告已經(jīng)于__年某月某日與孫某某結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，一審被告繼承的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，該房產(chǎn)的共有人有三人：申請人、一審被告和孫某某。申請人與一審被告在未經(jīng)另一共有人孫某某同意的情況下，擅自與被申請人簽訂《房屋買賣合同》，其行為屬于無權(quán)處分行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條的規(guī)定，只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得 huzhidao.com 處分權(quán)的，該行為才有效。原審判決在未查明孫某某對申請人和一審被告的行為是否追認(rèn)的情況下，徑行認(rèn)定該《房屋買賣合同》有效，屬認(rèn)定事實錯誤。

（二）原審判決認(rèn)定，辦理過戶的時間為給付首付款時，屬認(rèn)定事實錯誤。

首先，一審被告做出的“余款過戶、貸款后付清”的意思表示無效。本案訴爭房屋有三個共有人，在沒有其他兩個共有人的授權(quán)，事后也未取得他們追認(rèn)的情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個共有權(quán)人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個共有人沒有約束力。

其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的時間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務(wù)的先后順序。《房屋買賣合同》第三條第四款約定，“甲方應(yīng)于結(jié)清該房屋相關(guān)費用后，協(xié)助乙方辦理該房相關(guān)的更名手續(xù)及房產(chǎn)證?！倍摗斗课葙I賣合同》第四款規(guī)定，“自本合同簽訂之日起，甲方協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)?！睆囊陨峡梢钥闯觯摗斗课葙I賣合同》對辦理過戶的時間的約定是矛盾的，約定不明確。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)議補充，不能達(dá)成補充協(xié)議的，應(yīng)按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。本案中，跟據(jù)合同條款無法確定過戶時間，只能按交易習(xí)慣確定，而房屋買賣的一般交易習(xí)慣為付清全部房款后辦理過戶手續(xù)。

綜上，該房屋的過戶時間應(yīng)為付清全部房款時，而不是給付首付款時，因此，原審判決認(rèn)定事實錯誤。

二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第(七)項的規(guī)定，原判決、裁定適用法律確有錯誤的，具體理由如下：

原審判決認(rèn)為，被申請人有先履行抗辯權(quán)，屬適用法律錯誤。如前所述，該房屋的過戶時間為付清全部購房款時，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十七條的規(guī)定，認(rèn)定被申請人享有先履行抗辯權(quán)，判決申請人與一審被告辦理過戶手續(xù)，屬適用法律錯誤。

三、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規(guī)定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：

如前所述，孫某某是訴爭房屋的共有人，其不參加訴訟，無法查明案情，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)追加其為被告。但原審法院沒有追加，導(dǎo)致認(rèn)定事實錯誤，把原本無效的《房屋買賣合同》認(rèn)定為有效，進(jìn)而錯誤判決申請人辦理房屋過戶手續(xù)，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益。

綜上所述，原審判決認(rèn)定事實錯誤、適用法律錯誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請抗訴，望支付支持。

此致

抗訴申請書 篇四

申請人（一審原告，二審上訴人，再審申請人）：仇某某，女，漢族，19XX年X月XX日出生，湖北省某某市某某鄉(xiāng)某某村人，身份證號碼（略）。

委托代理人：張某某，男，漢族，19XX年X月XX日出生，系申請人丈夫，地址同上，身份證號碼（略）。

被申請人（一審被告，二審上訴人，再審被申請人）：某某市中心人民醫(yī)院

地址：廣東省某某市某某區(qū)某某北路XX號

法定代表人：陳某某

請求事項：申請人不服某某市中級人民法院（20xx）某中法民一終字第XXXX號《民事判決書》，認(rèn)為該判決完全錯誤，特請求廣東省人民檢察院提請最高人民檢察院對本案提出抗訴。

事實和理由：

申請人仇某某原系某某市某某區(qū)某某國康堂保潔員，20xx年9月22日因視物重影模糊及頭痛前往被申請人處就診，被申請人醫(yī)師診斷為“鞍區(qū)占位：垂體瘤？”，遂于9月23日將申請人收入住院治療。10月9日被申請人為申請人行開顱腫瘤切除術(shù)，術(shù)后第6天（10月15日）申請人出現(xiàn)左側(cè)肢體乏力、說話含糊、精神差，經(jīng)診斷為血栓性腦梗塞。11月2日申請人因無力支付醫(yī)療費而被迫出院。20xx年4月28日申請人又因顱腦手術(shù)后繼發(fā)性癲癇在被申請人處住院治療，后因經(jīng)濟(jì)困難無力支付醫(yī)療費而次日再度被迫出院。現(xiàn)申請人左側(cè)肢體完全偏癱，長期臥床需要專人護(hù)理。

申請人認(rèn)為被申請人侵害了申請人知情選擇權(quán)，沒有采取最大限度加強(qiáng)腦保護(hù)、減少對腦組織牽拉、減少功能缺失的“微創(chuàng)腫瘤切除術(shù)”而是采取風(fēng)險較大的“開顱手術(shù)切除術(shù)”。此外，被申請人對申請人手術(shù)中麻醉不到位導(dǎo)致申請人身心嚴(yán)重受創(chuàng)。而且，被申請人對申請人手術(shù)后沒有進(jìn)行有效護(hù)理和相應(yīng)注意義務(wù)，加上疏忽了申請人存在高血壓、糖尿病，從而沒有采取措施來有效預(yù)防腦梗塞。

20xx年5月16日申請人將被申請人起訴至某某市某某區(qū)人民法院要求承擔(dān)醫(yī)療損害賠償責(zé)任。20xx年4月1日因某某市醫(yī)學(xué)會與廣東省醫(yī)學(xué)會鑒定不構(gòu)成醫(yī)療事故，申請人被迫撤訴。20xx年6月30日被申請人出于人道主義理由，同意對申請人的丈夫張某某補償68000元，并約定“雙方不得以任何理由及任何方式對對方有任何主張，該醫(yī)療爭議經(jīng)雙方簽字后宣告終結(jié)，雙方永不追訴”。20xx年申請人以醫(yī)療過錯為由向某某市某某區(qū)人民法院重新起訴，要求被申請人承擔(dān)醫(yī)療過錯責(zé)任。某某市某某區(qū)人民法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行醫(yī)療過錯鑒定，20xx年8月18日法大法庭科學(xué)技術(shù)鑒定研究所做出法大（20xx）醫(yī)鑒第XXX號《司法鑒定意見書》，認(rèn)為被申請人存在醫(yī)療過錯，與申請人不良后果之間的參與度為B級（理論系數(shù)為10%），申請人肢體偏癱構(gòu)成二級傷殘，癲癇發(fā)作傷殘四級，護(hù)理依賴程度評定為大部分護(hù)理依賴程度。申請人要求被申請人賠償總損失1843767。08元。20xx年1月5日某某市某某區(qū)人民法院做出（20xx）某某法民一初字第XXXX號民事判決書，判決被申請人向申請人一次性支付醫(yī)療損害賠償金350753。42元。后申請人與被申請人都不服，上訴至某某市中級人民法院。20xx年5月25日某某市中級人民法院裁定原審民事判決發(fā)回重審。

20xx年9月28日某某市某某區(qū)人民法院經(jīng)過審判委員會討論，做出（20xx）某某法民一初字第XXXX號民事判決書，依舊支持申請人向申請人一次性支付醫(yī)療損害賠償金350753。42元。此前，被申請人以申請人醫(yī)療服務(wù)合同糾紛為由，將申請人仇某某、申請人的丈夫張某某訴至某某市某某區(qū)人民法院，請求確認(rèn)被申請人與申請人丈夫簽署的《協(xié)議書》合法有效，兩被告承擔(dān)所謂違約金444240元，被某某市某某區(qū)人民法院審判委員會做出（20xx）某某法民一初字第XX號民事判決書駁回。申請人與被申請人都不服（20xx）某某法民一初字第XXXX號民事判決書提起上訴，被申請人對（20xx）某某法民一初字第XX號民事判決書提起上訴。某某市中級人民法院審判委員會做出（20xx）某中法民一終字第XXXX號民事判決書支持被申請人與申請人丈夫張某某簽署的《協(xié)議書》有效，做出（20xx）某中法民一終字第XXXX號民事判決書撤銷（20xx）某某法民一初字第XXXX號民事判決書駁回申請人訴訟請求。

申請人不服某某市中級人民法院（20xx）某中法民一終字第XXXX號民事判決書，向廣東省高級人民法院申請再審。廣東省高級人民法院做出（20xx）粵高法民一申字第XXX號民事裁定書，認(rèn)為申請人丈夫與被申請人簽署放棄訴訟權(quán)利的人道主義救助《協(xié)議書》合法有效，駁回申請人的訴訟請求。

本案的焦點是申請人仇某某的丈夫張某某越過申請人與被申請人簽署的《協(xié)議書》是否有效，申請人的丈夫張某某是否可以與被申請人約定剝奪申請人的訴訟權(quán)利。

1、申請人丈夫張某某與被申請人簽署人道主義救助《協(xié)議書》屬于無權(quán)代理，不構(gòu)成表見代理

申請人具有完全民事行為能力，其丈夫張某某事先沒有得到申請人明確授權(quán)，事后也沒有得到申請人明確追認(rèn)，顯然對申請人不發(fā)生法律效力。根據(jù)合同的相對性原則，張某某與被申請人私下里簽署的人道主義救助《協(xié)議書》只要沒有得到申請人的確認(rèn)，就對申請人沒有任何約束力。我國夫妻人格獨立，在家庭中的地位平等，顯然僅僅出于夫妻身份就認(rèn)為構(gòu)成便見代理，是對夫妻地位平等的否定，更是對表見代理權(quán)的濫用。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：“婚姻法第十七條關(guān)于‘夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)’的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻財產(chǎn)作重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”，這說明夫妻之間構(gòu)成便見代理僅限于所處理的標(biāo)的物應(yīng)屬于“夫妻共同財產(chǎn)”，實施表見代理行為僅限于“滿足日常生活需要”。本案中張某某是處理申請人的醫(yī)療損害賠償款，該賠償款具有直接的人身屬性，顯然只有申請人本人才可以做出處理，或者明確授權(quán)他人處理。而且，本賠償款不屬于“夫妻共同財產(chǎn)”也不屬于“滿足日常生活需要”，某某市中級人民法院做出的表見代理認(rèn)定顯然沒有事實和法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)依法予以糾正。

2、申請人丈夫張某某無權(quán)與被申請人通過《協(xié)議書》方式剝奪申請人訴訟權(quán)利

訴訟權(quán)利，是指民事主體向人民法院起訴和應(yīng)訴，請求人民法院保護(hù)其權(quán)益的權(quán)利。訴權(quán)不能任由當(dāng)事人自由處分，否則程序的安定性和嚴(yán)肅性將得不到保障。因此，這種約定放棄訴訟和仲裁權(quán)利的條款是無效的。訴權(quán)以憲法上的起訴權(quán)為直接依據(jù)，內(nèi)含著起訴權(quán)公法性請求權(quán)的屬性。作為公法請求權(quán)的起訴權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、不能拋棄的，即使當(dāng)事人之間簽訂了拋棄起訴權(quán)的協(xié)議，當(dāng)事人的起訴權(quán)也不喪失。

最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第二條的規(guī)定可知，當(dāng)事人不能違反法律規(guī)定而約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益。即使是訴訟時效的訴訟權(quán)利都不可以由當(dāng)事人擅自約定，顯然比起訴訟時效更加重要的訴訟權(quán)利更加不得擅自約定。

本案中申請人的丈夫張某某無論出于何種原因，擅自與被申請人通過《協(xié)議書》的形式剝奪憲法賦予申請人的訴訟權(quán)利，顯然是一種無效行為，它直接損害了申請人的法定訴訟利益。

綜上所述，本案一審判決認(rèn)定事實清楚，判決基本公平。二審法院以所謂“表見代理”為由將申請人丈夫張某某與被申請人簽署的《協(xié)議書》強(qiáng)行認(rèn)定是申請人真實意思的表示，并要求申請人放棄訴權(quán)，顯然是對夫妻平等關(guān)系的錯誤理解與對表見代理權(quán)的濫用。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百八十七條規(guī)定“最高人民檢察院對各級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，上級人民檢察院對下級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)有本法第一百七十九條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)提出抗訴。地方各級人民檢察院對同級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)有本法第一百七十九條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)提請上級人民檢察院向同級人民法院提出抗訴?！睘榫S護(hù)合法權(quán)益不受侵犯，特申請某某市人民檢察院提請廣東省人民檢察院向廣東省高級人民法院對本案提出抗訴。

此致

某某市人民檢察院

申請人：

二Oxx年xx月xx日

抗訴申請書 篇五

申請人（一審被告、二審上訴人）：李某，男

被申請人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男

一審被告：李某某，女

申請人因房屋買賣合同糾紛一案，不服濟(jì)南市中級人民法院（20xx）濟(jì)民一終字第某號民事判決，特向貴院申請抗訴。

申請事項

申請貴院對濟(jì)南市中級人民法院（20xx）濟(jì)民一終字第某號民事判決，依法抗訴。

事實和理由

一、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項的規(guī)定，原審判決認(rèn)定的基本事實缺乏證據(jù)證明，具體理由如下：

（一）原審判決認(rèn)定，申請人、一審被告與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》有效，屬認(rèn)定事實錯誤。

申請人與一審被告為姐弟關(guān)系，XX年某月某日二人繼承了本案訴爭房屋，并辦理了過戶手續(xù)。但在繼承該房屋時，一審被告已經(jīng)于XX年某月某日與孫某某結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，一審被告繼承的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，該房產(chǎn)的共有人有三人：申請人、一審被告和孫某某。申請人與一審被告在未經(jīng)另一共有人孫某某同意的情況下，擅自與被申請人簽訂《房屋買賣合同》，其行為屬于無權(quán)處分行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條的規(guī)定，只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該行為才有效。原審判決在未查明孫某某對申請人和一審被告的。行為是否追認(rèn)的情況下，徑行認(rèn)定該《房屋買賣合同》有效，屬認(rèn)定事實錯誤。

（二）原審判決認(rèn)定，辦理過戶的時間為給付首付款時，屬認(rèn)定事實錯誤。

首先，一審被告做出的“余款過戶、貸款后付清”的意思表示無效。本案訴爭房屋有三個共有人，在沒有其他兩個共有人的授權(quán)，事后也未取得他們追認(rèn)的情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個共有權(quán)人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個共有人沒有約束力。

其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的時間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務(wù)的先后順序?！斗课葙I賣合同》第三條第四款約定，“甲方應(yīng)于結(jié)清該房屋相關(guān)費用后，協(xié)助乙方辦理該房相關(guān)的更名手續(xù)及房產(chǎn)證?！倍摗斗课葙I賣合同》第四款規(guī)定，“自本合同簽訂之日起，甲方協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)?！睆囊陨峡梢钥闯?，該《房屋買賣合同》對辦理過戶的時間的約定是矛盾的，約定不明確。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)議補充，不能達(dá)成補充協(xié)議的，應(yīng)按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。本案中，跟據(jù)合同條款無法確定過戶時間，只能按交易習(xí)慣確定，而房屋買賣的一般交易習(xí)慣為付清全部房款后辦理過戶手續(xù)。

綜上，該房屋的過戶時間應(yīng)為付清全部房款時，而不是給付首付款時，因此，原審判決認(rèn)定事實錯誤。

二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項的規(guī)定，原判決、裁定適用法律確有錯誤的，具體理由如下：

原審判決認(rèn)為，被申請人有先履行抗辯權(quán)，屬適用法律錯誤。如前所述，該房屋的過戶時間為付清全部購房款時，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十七條的規(guī)定，認(rèn)定被申請人享有先履行抗辯權(quán)，判決申請人與一審被告辦理過戶手續(xù)，屬適用法律錯誤。

三、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規(guī)定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：

如前所述，孫某某是訴爭房屋的共有人，其不參加訴訟，無法查明案情，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)追加其為被告。但原審法院沒有追加，導(dǎo)致認(rèn)定事實錯誤，把原本無效的《房屋買賣合同》認(rèn)定為有效，進(jìn)而錯誤判決申請人辦理房屋過戶手續(xù)，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益。

綜上所述，原審判決認(rèn)定事實錯誤、適用法律錯誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請抗訴，望支付支持。

此致

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