照明節能合同能源管理 篇一

照明節能合同能源管理，也稱電費包干；是一種以減少的能源費用來支付節能項目全部成本的節能改造投資方式。

這種節能改造投資方式允許用戶使用未來的節能收益為工廠和設備升級，降低目前的運行成本，提高能源利用效率。

鉑勝 合同能源管理運作模式圖示

節能改造的目的是：協助、支持甲方優化能源利用、提高能源效率、節約能源成本、取得改造效益。

甲方借助乙方在城市照明節能系統優越產品的提供和資金實力等，愿意接受乙方提出的“分期付款”合作模式和付款（結算）方式。

“分期付款”是指用節省的電費支付投資維護費用，整個過程中市政管理部門無需支付任何投資費用。

“節能效益分期付款”是指：節能改造項目的設備（節能系統）由乙方提供或出資購買，節能設備的運行維護工作由甲方負責，經甲乙雙方共同確認節能率（節電功率）后，甲方和丙方積極配合按時支付合同規定的應付“分期付款”款項；合同款項付清后，合同所列的高效節能設備所有權歸甲方所有，以后所產生的節能收益全歸甲方享受。

節能改造是指：乙方對甲方耗能照明設備提供先進的 PHLIPS-Cosmo and CDM 照明節能系統進行的高效能源利用改造。

用能設備是指：本合同所涉及并且所有權屬于甲方的需要進行節能改造的所有用能設備。

節能設備是指：乙方對甲方用能設備實施節能改造而由乙方出資購買供甲方使用的 PHLIPS-Cosmo and CDM 路燈照明節能系統。

合同能源管理的重要意義 篇二

合同能源管理是在市場經濟條件下的一種節能新機制、新模式，它不僅適應現代企業經營專業化、服務社會化的需要，而且適應建設節約型社會的潮流。

合同能源管理可以解決耗能企業開展節能項目缺乏資金、技術、人員、管理經驗等問題，實現節能零投資、零風險、持久受益，從而提高其節能積極性，并使企業有更多精力發展主營業務。

節能服務公司提供一條龍服務，不僅可以形成節能項目的效益保障機制、降低成本和風險，而且能促進節能服務產業化，從而為建立節能產業提供了具體途徑。

合同能源管理是20世紀70年代石油危機時首先在美國興起的，目前在發達國家已催生出一種新興的節能產業。

我國于20世紀90年代中期引入該模式，但目前還處于起步階段。

調查表明，我國各行業存在著大量在技術和財務方面都可行的節能項目，具有巨大的節能空間和市場潛力，急需有針對性地解決一些現實問題，促進合同能源管理快速健康發展。

在財政、稅收、金融政策等方面加強扶持。

從先行國家的經驗來看，合同能源管理從起步到發展壯大離不開政府的支持和引導。

而且發展節能產業最終受惠的不僅僅是有關企業，而是整個社會。

所以，節能服務具有公共事業的性質，應在財政稅收等方面予以支持。

此外，合同能源管理模式具有前期投資大、回收期長的特點，需要較大的融資支持。

加強誠信建設。

合同能源管理項目的成功，需要雙方的真誠合作。

一方面，客戶要向節能服務公司提供企業的經營管理和財務狀況，以及企業用能的真實情況，客戶的不誠信行為往往會給節能服務公司造成巨大損失；另一方面，有些節能服務公司只做銷售或項目，不管服務，不能保證節約能源，或提供的設備使用年限不符合要求，在合同期內節能效果較好，合同期滿節能效果大幅下降，使客戶難以享受長期穩定的節能效果。

針對這些問題，有關方面應采取切實措施加強誠信建設。

合同能源管理 篇三



甲方：上海豐-越*業發展有限公司（簡稱甲方）

代表人：

地址：

乙方：（簡稱乙方）

代表人：

地址：

甲、乙雙方經過友好協商，本著公平、協作的精神，依據《民法典》之有關規定，就乙方租用甲方豐-越智能節電器進行節能改造，達成如下條款：

一、合作方式及期限：

甲方將期生產的下列豐-越智能節電器出租給乙方使用，并負責為乙方安裝、調試。作為回報，乙方將節電器前期運行年節省的電費，按下面的比例與甲方分成以作為設備租賃費。雙方分成滿年后，設備全部歸乙方所有，其節能效益全部由乙方受益，具體操作如下：

1、分成比例為：自驗收投入運行之日起年內甲方%，乙方%。

2、總平均節電率的計算：

甲方在安裝節電器前，由乙方提供合格的電度表，并協助甲方在所有的目標照明回路中安裝到位。

總平均節電率%=（Q前－Q后）÷Q前

其中：Q前=安裝節電器前一周的照明系統用電量

Q后=安裝節電器后一周的照明系統用電量

在同一線路負載相同的條件下，安裝節電器前一周的照明及動力系統用量和安裝節電器后一周的照明及動力系統用電量數據，由乙方負責人員會同甲方相關人員共同抄表確認。

計算出實際的節電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認，并由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發現節電器節電效果有變化可以隨時要求重新確認。

3、設備月租費的計算：

設備月租費=（M前-M后）×當年甲方分成百分比%

其中：M前=M后÷（1-總平均節電率%）

M后=安裝節電器后當月的照明電費

安裝節電器后當月的照明電費為：所有已經安裝節電器的照明回路中所有電度表當月實抄的用電總和。

二、付款方式：

節電器安裝、調試完畢，照明總平均節電率達到15%以上（如乙方電壓穩定〈220V以上〉無線路混裝現象，節電率可達25 %以上）驗收合格達到甲方承諾的性能技術指標后，安裝、調試完畢之日起，乙方在每月10日前支付給甲方上月的設備月租費，其月租費用的計算方法，即以雙方認可的節電率，按本合同第一條第三款確定的設備月租費（元），乙方每月按期支付給甲方。此費用雙方約定不受任何因素的影響（如乙方限電影響），按時支付。乙方財務每月10日前將應付款匯入甲方指定帳號，連續支付年，甲方在每月3日前給乙方開具普通發票便于乙方入賬（如需開具增值稅發票，增值稅稅款由乙方承擔（另加11%））。

三、設備歸屬：

在租賃節電器合約期內，設備所有權屬甲方所有，合約期結束，設備所有權歸乙方所有。

四、甲方承諾：

1、甲方產品符合國家產品質量要求及技術標準。產品使用壽命10年，對節電器實行合同期內免費維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費用以不超過整套節電器節約電費的5%為準（ 元），超過部分由甲方負責。

2、設備發生故障時，甲方保證（深圳市內）在得到通知后4小時內到現場處理。

3、簽訂合同后，甲方在 個工作日內完成節電器的安裝、調試工作。

4、負責豐-越智能節電器有關使用方法的咨詢、指導。

五、乙方承諾：

1、按合同之規定按時付款給甲方，不得無故拖延，但由于甲方發票送達不及時造成的除外。

2、提供甲方安裝與數據測試的便利。提供真實與準確的節能對比數據。

3、在合同期內，乙方有責任維護甲方的節電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理或損失費由乙方承擔。

4、在節電設備租賃期內，乙方應當妥善保管節電設備，如非質量瑕疵原因致使節電設備損壞，由乙方承擔維修費用。

5、安裝節電器后，因質量瑕疵原因致使第三人人身損害的，由乙方承擔損害賠償責任。

六、違約責任：

1、乙方未按合同約定支付設備月租費，逾期每天應支付所欠款項1%的違約金，逾期超過一個月尚未支付，甲方有權解除合同，并拆走節電設備，節電設備在乙方使用過程中受到損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在解除合同前已經支付的設備月租費不予退還。

2、因甲方提供的產品出現固有質量瑕疵，節電設備出現質量問題致使第三人人身損害或者第三人財產損失的，乙方應當在事故發生24小時內書面通知甲方，必須甲方及時處理。

3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。

4、乙方在未經過許可的情況下，任意增加節電器的負載而造成節電器的損壞以及其他損失，全部由乙方承擔。

七、售后服務：

1、建立客戶檔案：根據ISO-9001的規范及保持良好之商譽，甲方將為乙方建立客戶檔案以隨時跟蹤設備的使用情況，保持節電設備運行的良好狀態，并可應乙方的要求隨時做出抽樣檢測報告。

2、對安裝于乙方的產品提供相關功能及軟件升級服務。

3、甲方自產品投入運行之日起，對產品提供3年免費保修服務。

八、不可抗力：

如遇有無法控制的事件或情況（如火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動或瘟疫等），遭受事件的一方不能履行協議規定的義務，應在15日內以書面形式通知另一方，并由當地政府部門或者公證機關出示證明，雙方可視具體情況決定繼續履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔。

九、合同附件：

本合同第一條中測試的節電率數據作為合同附件，由雙方經手人員簽字蓋章，作為日后雙方結算的依據。

十、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方協商解決，協商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

十一、此合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方在友好協商后簽署補充協議，所產生的補 m.jiaoxuela.com 充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：上海豐-越*業發展有限公司 乙方：

（蓋章）（蓋章）

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

合同能源管理合同 納稅 篇四

合同能源管理合同 納稅

合同能源管理合同 納稅就是為大家提供的關于合同能源管理項目稅收優惠條件的解讀，來看下面：

4月2日，國務院辦公廳正式發布國辦發[]25號文件《關于加快推行合同能源管理促進節能服務產業發展意見的通知》。

在稅收方面提出四項具體扶持政策：

一是對節能服務公司實施合同能源管理項目，取得的營業稅應稅收入，暫免征收營業稅，對其無償轉讓給用能單位的因實施合同能源管理項目形成的資產，免征增值稅。

二是節能服務公司實施合同能源管理項目，符合稅法有關規定的，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業所得稅，第四年至第六年減半征收企業所得稅。

三是用能企業按照能源管理合同實際支付給節能服務公司的合理支出，均可以在計算當期應納稅所得額時扣除，不再區分服務費用和資產價款進行稅務處理。

四是能源管理合同期滿后，節能服務公司轉讓給用能企業的因實施合同能源管理項目形成的資產，按折舊或攤銷期滿的資產進行稅務處理。

節能服務公司與用能企業辦理上述資產的權屬轉移時，也不再另行計入節能服務公司的收入。

月30日財政部、國家稅務總局下發財稅〔2010〕110號《關于促進節能服務產業發展增值稅、營業稅和企業所得稅政策問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對國辦發[2010]25號通知中明確的針對合同能源管理項目的四項稅收扶持政策的具體實施辦法做出具體規定。

本文從法律角度對《通知》規定的適用合同能源管理項目稅收優惠的條件進行解讀，并提出建議，希望能夠幫助合同能源管理項目當事人充分理解并用足用好相關稅收政策，促進合同能源管理項目實施，提高節能服務公司競爭力。

一、稅收優惠適用的納稅主體條件

合同能源管理項目稅收優惠政策適用的納稅主體主要是節能服務公司。

節能服務公司的認定應以 《合同能源管理技術通則》 對節能服務公司的定義為依據。

《合同能源管理技術通則》第3.3條，對節能服務公司的定義是，“提供用能狀況診斷、節能項目設計、融資、改((施工、設備安裝、調試)、運行管理等服務的專業化公司。”

營業稅和增值稅優惠未對節能服務公司提出具體要求。

這意味著，只要所實施項目符合通知規定的條件，節能服務公司均可享受營業稅和增值稅優惠。

對于企業所得稅優惠，通知對適用的節能服務公司提出了企業注冊資金、服務能力和專業人員等方面的特別要求。

《通知》要求注冊資金不低于100萬元，這里的注冊資金理解上應指實收資本。

對于服務能力，要求“能夠單獨提供用能狀況診斷、節能項目設計、融資、改造(包括施工、設備安裝、調試、驗收等)、運行管理、人員培訓等服務”。

這里的“單獨提供”似乎應理解為能夠提供完整的節能服務，而不是只能提供某一階段某一項服務。

申請財政獎勵資金，要求“以節能診斷、設計、改造、運營等節能服務為主營業務”。

通知未提出主營業務的’要求。

對于專業人員，通知要求“節能服務公司擁有匹配的專職技術人員和合同能源管理人才，具有保障項目順利實施和穩定運行的能力”。

這一要求與《合同能源管理財政獎勵資金管理暫行辦法》第八條第四項的規定相同。

這就要求節能服務公司在申報減免所得稅時應提供相關專職技術人員及合同能源管理人員的姓名、職稱、年齡、學歷、專業等材料。

關于備案與稅收優惠關系，《通知》未將備案作為享受稅收優惠的條件，故此，未通過備案或未申請備案的符合《合同能源管理技術通則》定義的節能服務公司不影響其享受相關稅收優惠政策。

財政部、國家發展改革委頒布的《合同能源管理項目財政獎勵資金管理暫行辦法》(以下稱獎勵辦法)第六條規定，“符合支持條件的節能服務公司實行審核備案、動態管理制度。”

結合《關于合同能源管理財政獎勵資金需求及節能服務公司審核備案有關事項的通知》，可以發現，申請財政獎勵資金的條件更高一些，原則上，已通過審核備案的符合財政獎勵資金申請條件的節能服務公司，具備享受營業稅、增值稅和所得稅優惠的主體條件。

二、適用稅收優惠政策項目的基本條件

根據《通知》，無論是營業稅、增值稅還是企業所得稅優惠，節能服務公司所實施的節能項目必須具備以下基本條件：

1、必須是合同能源管理項目。

《通知》規定的稅收優惠僅適用于合同能源管理項目，未實施合同能源管理項目的節能服務公司或節能服務公司以其他方式實施的節能項目均不能享受相關優惠。

《合同能源管理技術通則》規定，合同能源管理是節能服務公司與用能單位以契約形式約定節能項目的節能目標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節能效益支付節能服務公司的投入及其合理利潤的節能服務機制。

合同能源管理項目是以合同能源管理機制實施的節能項目。

其特征是節能服務公司提供節能服務，用能單位以節能效益支付服務費。

因此，僅僅銷售節能設備或提供節能技術服務的行為，即使對節能量做出保證，仍不適用節能產業稅收政策。

此外，申報稅收優惠的項目還應與《合同能源管理技術通則》規定的技術要求相符。

具體講，項目應具備合同能源管理項目的要素，用能狀況診斷、能耗基準確定應符合相關標準，節能措施應符合國家法律法規、產業政策要求以及工藝、設備等相關標準的規定，測量和驗證滿足準確性、完整性和透明性要求，項目節能量的確定應執行相關規范。

2、必須是節能效益分享型合同。

合同能源管理包括分為：①節能效益分享方式、②節能量保證型、③能源費用托管型、④融資租賃型和 ⑤混合型等類型的合同，節能服務產業稅收政策僅適用于節能效益分享型合同能源項目。

《合同能源管理技術通則》沒有對節能效益分享型合同進行專門定義。

從所給出的參考合同文本看，節能效益分享型合同的特征在于節能服務公司與用能單位分享節能效益。

這種方式實際上限定了節能服務公司只能以項目實現的節能效益而收回其投入并實現利潤，從而保證項目本身的收益為正。

比較典型的節能效益分享方式是，約定一定分享期，在分享期內，約定各方分享節能效益的比例。

現行法規未對節能效益的分享比例和分享期限做出限制性規定。

有兩種情況值得研究，一是合同約定一定期限內的節能收益全部歸一方所有。

二是分享期不固定，約定直到付清全部服務費為止。

這兩種情況是否屬于分享型合同，可能有不同認識。

前一種情況，可能被認為只有一方享有節能收益，不是分享。

后一種情況，可能被認為，與合同能源管理項目參考合同不符，沒有約定效益分享期。

我認為，上述兩情況不應排除在分享型合同之外。

本質上，這兩種情況仍然是以節能效益實現項目投資和項目收益，前一種情況，實際上是以時間先后在分配節能收益，后一種情況，雖未約定固定期，但分享期是可以確定的，并不是無限期的。

此外，關于混合型合同，為充分享受相關稅收優惠，建議將混合型合同中所包含的節能效益分享的部分，單獨簽訂合同，以利于稅務機關的認定。

3、合同能源管理項目合同的格式和內容必須符合《合同能源管理技術通則》和《合同法》。

這條主要是指合同能源管理項目合同應使用《合同能源管理技術通則》附錄A《合同能源管理項目參考合同》文本。

合同法并沒有專門針對合同能源管理項目合同的規定。

稅收政策通知要求符合《合同法》的規定，應主要是指合同的成立和生效。

合同能源管理項目合同至少應是合法有效的合同。

實施滿足以上基本條件項目的節能服務公司，可享受免征營業稅和相關貨物轉讓環節的增值稅優惠。

三、適用企業所得稅優惠項目的特別條件

適用節能服務產業企業所得稅優惠政策除須具備前述基本條件外，還應具備以下特別條件：

1、須為屬于規定范圍的項目。

通知要求，適用節能服務產業所得稅政策的項目應符合《財政部、國家稅務總局、國家發展改革委關于公布環境保護節能節水項目企業所得稅優惠目錄(試行)的通知》(財稅〔〕166號)“節能減排技術改造”類中第一項至第八項規定的項目和條件。

八類項目是指：(1) 既有高能耗建筑節能改造項目； (2) 既有建筑太陽能光熱、光電建筑一體化技術或淺層地能熱泵技術改造項目； (3) 既有居住建筑供熱計量及節能改造項目； (4) 工業鍋爐、工業窯爐節能技術改造項目； (5) 電機系統節能、能量系統優化技術改造項目； (6) 煤炭工業復合式干法選煤技術改造項目； (7) 鋼鐵行業干式除塵技術改造項目；(8) 有色金屬行業干式除塵凈化技術改造項目。

2、節能服務公司投資額不低于70%。

實施包括多項相對獨立節能改造內容的節能項目時，如果綜合計算，節能服務公司投資比例達不到要求，可以考慮分成多個項目，各項目單獨計算投資額。

四、適用稅收優惠政策的幾點建議

1、對尚不完全符合享受稅收優惠主體條件的節能服務公司，應對照適用稅收優惠政策的主體要求，通過增加注冊資本，加強能力建設，補充和修訂經營范圍，引進和培養專業技術人員和合同能源管理人才，以滿足稅收優惠要求，增強市場競爭力。

2、主體合格的節能公司，在實施合同能源管理項目時，應充分考慮不同類型的項目合同，不同項目，將適用不同的稅收政策，事先評估不同的稅收政策對收益的影響。

3、節能服務公司應加強項目技術規范化管理，使項目實施符合《合同能源管理技術通則》的技術要求。

《合同能源管理技術通則》2010年8月才發布，而在此之前合同能源管理項目的實施缺乏統一規范，節能服務公司各自為政。

這就要求節能服務公司應盡早熟悉《合同能源管理技術通則》，規范本公司實施合同能源管理項目的技術要求。

4、節能服務公司應強化項目合同管理。

合同文本是合同能源管理項目實施的重要載體。

《通知》明確適用稅收優惠的條件之一是，節能服務公司與用能企業簽訂節能效益分享型合同，其合同格式和內容，符合《合同法》和《合同能源管理技術通則》等規定。

對于合同能源管理管理項目，合同不僅意味著項目如何實施，也意味著如何納稅。

而對于具體項目而言，《合同能源管理技術通則》所提供的《合同能源管理項目參考合同》并不能完全照搬，這就要求節能服務公司，一方面要保證所簽訂的合同與相關規范相符，另一方面又要保證所簽訂的合同符合項目的具體情況，故此需要從法律、技術和財務等方面對項目合同進行審查，做出綜合評價，強化項目合同管理，

5、節能服務公司和用能企業在實施合同能源管理項目時，應注意完善相應的財務制度。

《通知》要求用能企業對從節能服務公司取得的與實施合同能源管理項目有關的資產，應與企業其他資產分開核算，并建立輔助賬或明細賬。

節能服務公司同時從事適用不同稅收政策待遇項目的，其享受稅收優惠項目應當單獨計算收入、扣除，并合理分攤企業的期間費用；否則，將不能享受稅收優惠政策。

合同能源管理 篇五

福建省住房和城鄉建設廳 制定

20__年___月___日

合同條款

甲乙雙方同意簽訂________項目“合同能源管理”（節能效益分享型）合同。雙方經過平等協商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據《民法典》及其他相關法律法規的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

第1節 術語和定義

本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和術語的定義及解釋如下：

1.1 合同能源管理

合同能源管理是一種新型的市場化節能機制，其實質是以減少的能源費用來支付節能改造項目成本的節能服務機制。即節能服務公司與用能單位以合同形式約定節能目標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供融資、改造等服務，并以節能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤；用能單位以節能收益支付節能服務公司的投入及合理利潤。

1.2 節能效益分享型

指節能服務公司對節能改造項目進行投資，用能單位無需投入資金，項目完成后，用能單位在約定的合同期內，按比例與節能服務公司分享由項目產生的節能收益。

1.3合同能源管理項目

以合同能源管理方式實施的節能改造項目。

1.4節能服務公司

提供公共建筑節能改造項目融資、改造、運行管理等服務的專業化公司。

1.5節能量審核機構

提供公共建筑節能改造項目節能診斷、節能量測量和驗證等技術服務的機構。

1.6 能源消費賬單

用能單位用于能源消費結算的憑證或依據。

1.7 節能診斷

通過現場調查、檢測以及對能源消費賬單和設備歷史運行記錄的統計分析等，找到建筑物能源浪費的環節，為建筑物的節能改造提供依據的過程。

1.8 能耗基準

指由用能單位和節能服務公司共同確認的，用以比較和確定節能量的依據。能耗基準應能代表能耗設施或系統運行規律時間段內的數據，數據采集可采用統計、測試或模擬的方法。

1.9 測量與驗證

指經用能單位和節能服務公司雙方認可的方法，用以確定由節能改造項目產生的節能量。具體方法詳見福建省有關節能量核定辦法。

1.10 項目節能量

在滿足同等需求或達到同等目標的前提下，通過合同能源管理項目實施，節能改造項目的能源消耗相對于能耗基準的減少量。

第2節 工作內容與服務范圍

2.1 本合同就_________________項目采用合同能源管理服務模式。甲乙雙方確認，本項目改造造價為___________元人民幣，主要包括：____________________________。

（注：公共建筑節能改造造價一般包括節能診斷、設計、施工、設備及材料購置、測量與驗證、運行維護、保險等費用）

2.2 項目基本情況

（1）建筑名稱：________________________________________________；

（2）建筑地址：________________________________________________；

（3）建筑面積：__________________，建筑層數：__________________；

（4）建筑竣工時間：____________________________________________。

2.3 改造內容

（1）改造總建筑面積為____________________ m2；

（2）主要改造內容及區域：________________________________________。

（注：依據節能改造方案（附件一）簡要介紹項目改造內容及區域）。

2.4 申請財政資金補助要求

申請財政資金補助的節能改造項目節能率應不低于________%。（大型公共建筑的節能率不低于20%；其他公共建筑節能率不低于15%。）

2.5 以上改造內容僅限于合同簽署前雙方已經確定的改造內容，如今后甲方在以上所列工作地點、工作對象和工作內容之外要求新增改造工作，該新增改造工作不在此合同服務范圍內，需雙方另行協商，簽訂補充合同。

第3節 項目期限

3.1 本合同期限為_______個月，包含建設期和節能效益分享期，其中建設期為_______個月，自______年___月___日起，至______年___月___日止；節能效益分享期為______個月，自項目竣工驗收完成后的次月1日開始計算節能效益分享期。

3.2 如遇項目竣工驗收時間推遲的，則節能效益分享時間順延；如遇建設期提早結束，則該合同可提前進入節能效益分享期。

第4節 項目改造方案設計、實施和驗收

4.1 甲乙雙方應按照本合同及節能改造方案（附件一）的要求進行項目設計、供貨、施工、驗收以及節能量的測評與驗證。

4.2 項目節能改造方案經專家組評審通過后由甲方批準實施。若批準后的方案確需變更，應經甲乙雙方同意，并按本合同第8節的規定辦理變更。

（注：鑒于建筑節能改造專業強，為確保節能改造方案的可行性，一般應委托專家對節能改造方案進行評審。）

4.3 節能改造設計

節能改造設計應依據項目合同、節能診斷報告、節能改造方案和國家及地方現行相關標準等進行。設計文件應包括節能改造設計圖紙和計算書。設計文件應明確節能改造技術措施、節點構造做法以及主要材料和設備設施的性能參數、數量、節能措施及節能量計算等。

4.4 節能改造施工

（1）乙方實施節能改造施工前，應組織編制改造施工方案，明確施工措施（包括質量、技術和安全文明措施等）、項目進度計劃、主要施工機械設備情況、驗收標準等。乙方人員進場施工前，應向甲方辦理開工申請和安全技術交底。甲方有義務告知乙方施工區域安全注意事項和文明施工要求；

（2）乙方應按規定配備與改造項目相適應的項目負責人及施工班子人員，指定乙方項目負責人為_________。施工期間，項目負責人應在場。施工班子一經確定，原則上不得調整。因特殊原因需調整的，必須經甲方同意；

（3）乙方應嚴格按照甲、乙雙方認可的設計文件及其確認的品牌進行采購施工；

（4）因乙方采購的設備、材料或施工方案引起的工程質量問題，乙方應當免費進行返工或維修，并賠償由此給甲方造成的直接損失。

4.5 建筑能耗分項計量

乙方應按節能改造方案及相關標準的要求，同步設計、安裝建筑能耗分項計量和監測裝置，在工程驗收前具備將實時采集的能耗數據上傳至省、市建筑能耗監測平臺的條件；節能改造后，項目用能計量裝置必須齊備，并正常運行。

4.6 節能驗收

（1）乙方完成項目施工和系統調試運行合格后，可向甲方申請竣工驗收；

（2）甲方收到竣工驗收申請之日起______個工作日內組織相關人員進行驗收。竣工驗收應符合合同書、節能改造方案及相關標準要求；

（3）若驗收合格，則甲乙雙方簽署工程竣工驗收報告（附件五）；若驗收不合格，甲方應以書面方式向乙方提出整改要求，乙方應立即整改，直至驗收合格；

（4）甲方在收到書面竣工驗收申請之日后的______工作日內未組織驗收，或甲方未在驗收后的______工作日內簽署工程竣工驗收報告，或甲方未在驗收后的______工作日內提出書面整改意見，均視同甲方認可此合同項目驗收合格。

第5節 節能效益確定及分享方式

5.1 本項目能耗基準數據采用________方法確定（詳見附件二），雙方確認本項目的能耗基準值為______度電，單位電價_____元/度，總計電費_____元/年。

（注：用能單位有燃氣、煤等燃料消耗的，按國家相關標準規定折合成等價電力后計入能耗基準數據）

5.2 節能效益分享期內項目年節能量/率預計為______，預計的年節能效益為________________。

（注：本條有關預計指標可按照附件二規定的公式和方法予以調整）。

5.3節能效益分享期內，本項目的分期分享比例按照以下第______方式執行：

（1）固定比例分享，分享比例為甲方：乙方=_______________；

（2）獎勵性分享：

（3）其他：_______________________________________________。

5.4 雙方同意按照福建省有關節能量核定辦法規定的程序和方式共同或委托第三方節能量審核機構進行節能量測量和驗證，并按照附件三的格式編制和簽發節能量確認單。

5.5 在節能效益分享期間，節能改造項目因經營狀況、使用功能、用能方式等發生改變導致節能量下降的，應及時簽訂補充協議。

5.6 節能效益由甲方按照第5.3條的規定分期支付乙方，具體支付方式如下：

（1）在相應的節能量確認后，乙方應根據確認的節能量向甲方發出書面的付款請求，敘明付款的金額、方式以及對應的節能量；并向甲方出具相應的正式發票；

（2）甲方應在收到上述付款請求之后的______日內，將相應的款項支付給乙方。

5.7 如雙方對任何一期節能效益的某一部分存在爭議，該部分的爭議不影響對其他無爭議部分的節能效益的分享和相應款項的支付。

第6節 甲方的義務

6.1 如根據相關的法律法規，或者是基于任何有權的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應的政府機構或者其他第三方申請許可、同意或者批準，甲方應當根據乙方的請求，及時申請該許可、同意或者是批準，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應當根據乙方的合理要求，協助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準。

6.2 甲方應當根據乙方的合理要求，及時提供節能項目設計和實施所必須的資料和數據，并確保其真實、準確、完整。

6.3 提供節能項目實施所需要的現場條件和必要的協助，如清理施工現場、合理調整生產、設備試運行等。

6.4 根據節能改造方案的相關規定，指派具有資質的操作人員參加培訓。

6.5 甲方應提供必要的資料和協助，配合第三方節能量審核機構開展節能量測量和驗證。

6.6 甲方應根據項目方案的相關規定，及時協助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。

6.7 甲方應根據節能改造方案的規定，協助乙方做好改造設備的運行、維護、保養及相關記錄工作。

6.8 甲方應當根據項目方案的規定，為乙方進行項目的建設、維護、運營及檢測、修理項目設施和設備提供合理的協助，保證乙方可合理地接近與本項目有關的設施和設備。

6.9 節能效益分享期間，如改造設備發生故障、損壞和丟失，甲方應在得知此情況后及時書面通知乙方，配合乙方對改造設備進行維修和管理。

6.10 甲方應保證與項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規及產業政策要求。

6.11 甲方應保證與項目相關的設備、設施連續穩定運行且運行狀況良好。

6.12 甲方應當按照本合同的規定，及時向乙方付款。

6.13 甲方應當將與項目有關的其內部規章制度和特殊安全規定要求及時提前告知乙方，并根據需要提供防護用品。

6.14 甲方應當協助乙方向有關政府機構或者組織申請與項目相關的補助、獎勵或其他可適用的優惠政策。

6.15 項目節能改造后，甲方應完善能源統計、監測和管理制度。

6.16 其他：____________________________。

第7節 乙方的義務

7.1 乙方應當按照項目方案文件規定的技術標準和要求以及本合同的規定，自行或者通過經甲方批準的第三方按時完成本項目的方案設計、建設、運營以及維護。

7.2 乙方應當確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛生等方面的規定，并聽從甲方合理的現場指揮。

7.3 乙方應當依照節能改造方案的相關規定，對甲方指派的操作人員進行適當的培訓，以使其能承擔相應的操作和設施維護要求。

7.4 乙方應當根據相應的法律法規的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關項目的許可、批準和同意。

7.5 乙方安裝和調試相關設備、設施應符合國家、行業有關施工管理法律法規和與項目相對應的技術標準規范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。

7.6 在接到甲方關于項目運行故障的通知之后，乙方應根據節能改造方案的相關規定和要求，及時完成相關維修或設備更換。

7.7 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關法律法規，以及甲方的相關規章制度。

7.8 乙方應配合第三方節能量審核機構或甲方開展節能量測量和驗證。

7.9 其他：___________________________________________________

第8節 項目的更改

8.1 項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負責人應當至少每______天進行一次工作會議，討論與項目運行和維護有關的事宜。

8.2 如在項目的建設期間出現乙方作為專業的節能服務提供者能夠合理預料之外的情況，從而導致原有項目方案需要修改，則乙方有權對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設定的主要節能目標和技術指標造成重大不利影響。除非該情況的出現是由甲方的過錯造成，所有由此產生的費用由乙方承擔。

8.3 在本項目運行期間，乙方有權為優化項目方案、提高節能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、維護程序和方法進行修改。乙方應當預先將項目節能改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔。

8.4 在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現有設備、設施、場地，以致對本項目的節能效益產生不利影響，甲方應補償乙方由此節能效益下降造成的相應的損失。

第9節 所有權和風險分擔

9.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設備、設施和儀器等財產（簡稱“項目財產”）的所有權屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項目財產的所有權將無償轉讓給甲方，乙方應保證該等項目財產正常運行。

9.2 項目財產的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交本項目繼續運行所必需的資料。如該項目財產的繼續使用需要乙方的相關技術和/或相關知識產權的授權，乙方應當無償向甲方提供該等授權。如該項目財產的繼續使用涉及第三方的服務和/或相關知識產權的授權，該等服務和授權的費用由_____方承擔。

9.3 項目財產的所有權不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉移。在本合同提前解除時，項目財產依照第12.6條的規定處理。

9.4 在本合同期間，項目財產滅失、被竊、人為損壞的風險由_____方承擔。

第10節 違約責任

10.1 如甲方未按照本合同的規定及時向乙方支付款項，則應當每日按照相應未支付款項的______‰向乙方支付滯納金。

10.2 如甲方違反除第10.1條外的其他義務，乙方對由此而造成的損失有權選擇以下第______方式要求甲方承擔相應的違約賠償責任：

（1）按照以下標準延長乙方節能效益分享的時間：____；

（2）按照以下標準增加乙方節能效益分享的比例：____；

（3）直接要求甲方賠償損失；

（4）依照第12.5條的規定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

10.3 如果乙方未能按照合同約定的時間和要求完成項目建設，除非該延誤是由于不可抗力或者是甲方的原因造成，否則乙方應當向甲方支付誤工賠償，誤工賠償按以下第_______方式執行：

（1）按改造后日均節能量×誤工天數計算；

（2）__________________________________________________。

10.4 如果乙方違反除10.3條外的其他義務，甲方有權對由此造成的損失選擇以下第______方式要求乙方承擔相應的違約賠償責任：

（1）按照以下標準降低乙方節能效益分享的時間：___________；

（2）按照以下標準縮短乙方節能效益分享的比例：___________；

（3）直接要求乙方賠償損失；

（4）依照第12.5條的規定，解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.5 本條規定的違約責任方式不影響甲乙雙方依照法律法規可獲得的其他救濟手段。

10.6 一方違約后，另一方應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

第11節 不可抗力

11.1本合同下的不可抗力是指超出了相關方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：

（1）雷電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨等自然災害、海上危險、航行事故、戰爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態（無論是實際情況或法律規定的情況）、戒嚴令、火災或勞工糾紛（無論是否涉及相關方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；

（2）任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有管轄權的法院或仲裁庭以及國際機構）的行動，包括但不限于法律、法規、規章或其他有法律強制約束力的法案所規定的沒收、約束、禁止、干預、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。

11.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發生，無法或預計無法履行合同下的義務，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關事件的5日內向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細節。

11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關的影響。

11.4在不可抗力事件持續期間，受影響方的履行義務暫時中止，相應的義務履行期限相應順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔責任。在不可抗力事件結束后，受影響方應該盡快恢復履行本合同下的義務。

11.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務持續時間達90個連續日，且在此期間，雙方沒有能夠談判達成一項彼此可以接受的替代方式來執行本合同下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協議，而不用承擔任何責任。

第12節 合同解除、終止

12.1 本合同可經由甲乙雙方協商一致后書面解除。

12.2 本合同可依照第11.1條（不可抗力）的規定解除。

12.3 當甲方遲延履行付款義務達____日時，乙方有權書面通知甲方后解除本合同。

12.4 當乙方延誤項目建設期限達____日時，甲方有權書面通知乙方后解除本合同。

12.5 當本合同的一方發生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同：

（1）一方進入破產程序；

（2）一方的控股股東或者是實際控制人發生變化，而且該變化將嚴重影響到該方履行本合同下主要義務的能力；

（3）一方違反本合同下的主要義務，且該行為在另一方書面通知后___日內未得到糾正。

12.6 本合同解除后，本項目應當終止實施，除非雙方另行按照附件五的規定處理，項目財產由乙方負責拆除、取回，并根據甲方的合理要求，將項目現場恢復原狀，費用由乙方承擔，甲方應對乙方提供合理的協助。如乙方經甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務，則甲方有權自行拆除相關設備，并就因此產生的費用和損失向乙方求償。

12.7 本合同的解除不影響任意一方根據本合同或者相關的法律法規向對方尋求賠償的權利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務的履行。

第13節 人身財產損害和賠償

13.1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權方”）的故意或者是過失而導致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產損害，侵權方應當為此負責。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權方應當負責為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產生的所有費用和損失。

13.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發生也有過錯時，應當根據其過錯程度承擔相應的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。

第14節 保密條款

14.1 對于本合同內容及各附件，以及在履行本合同過程中一方接觸到的另一方的技術數據、技術方案、改進方案等均屬于保密信息，本合同各方應予以保密，不透露給任何其他方。

14.2 本合同第14.1條保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后滿五年。

14.3 負有保密義務的人員范圍：__________________________________。

14.4 泄密責任：一方向第三方泄露本合同約定的保密信息，應向另一方支付違約金_________元。但根據現行法律、法規等規定，向有關行政機關提供保密信息，及為了履行本合同，向一方聘請的第三方提供保密信息的情況除外。

第15節 爭議的解決

15.1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協商解決。如在一方提出書面協商請求后（15）日內雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）調解/訴訟/仲裁

（a）任何一方均可向___（雙方同意的第三方節能量審核機構）或雙方另行同意的第三方節能量審核機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調查和調解，并出具調解協議，另一方應當在______日內同意接受該調查和調解。雙方應根據第三方節能量審核機構的要求提供所有必要的數據、資料，并接受其實地調查。

（b）如果雙方無法對第三方節能量審核機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調解申請后的（45）日內無法達成調解協議，雙方同意采取以下第_____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

如雙方無法達成調解協議，調解的費用由雙方平均分攤。

（c）如果調解的被申請方不依照上述（a）款的規定接受調解，或者任何一方對達成的調解協議拒不執行，則無論依照（b）款選擇的爭議解決方式達成的結果如何，該拒絕接受調解或者拒絕履行調解協議的一方都應承擔對方為解決爭議所產生的所有費用，包括律師費、調解費以及仲裁費/訴訟費。

（2）訴訟/仲裁

雙方同意不經由調解程序，直接采取以下第____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

第16節 保險

16.1 按建筑工程一切險有關規定，雙方約定按以下方式購買保險：______。

16.2 雙方應協商避免重復投保，并及時告知對方已有的或準備進行的相關項目、財產和人員的投保情況。

第17節 知識產權

17.1 乙方對本項目的技術改造方案、能耗診斷報告、設計文件、工程實施方案等擁有知識產權。

17.2 甲方應保護好乙方的技術改造方案、能耗診斷報告、設計文件、工程實施方案，未經乙方書面許可，不得向第三方泄露。

第18節 費用分擔

18.1 雙方應當各自承擔談判和訂立本合同的費用。

18.2 除非本合同下的其他條款另有規定，雙方應當各自承擔履行本協議約定義務的費用。

第19節 合同的生效及其他

19.1 項目聯系人職責如下：_______________________________________

19.2一方變更項目聯系人的，應在____日內以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

19.3 本合同下的通知應當用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電子郵件的方式發送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發出，則應盡快的在合理的時間內以書面方式向對方確認。如一方聯系地址改變，則應當盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

19.4 本合同附件屬于本合同完整的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件部分內容與合同正文不一致，優先適用合同_____的規定。

19.5 本合同的修改應采取書面方式。

19.6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經授權代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。

19.7 本合同自雙方授權代表簽署之日起生效。合同文本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執___份。

19.8 本合同由雙方授權代表于_____年_____月_____日在_________簽訂。

甲方（蓋章）_____________ 乙方（蓋章）_____________

授權代表簽字：___________ 授權代表簽字：___________

通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________

電話：___________________ 電話：___________________

傳真：___________________ 傳真：___________________

附件一

公共建筑節能改造方案編寫大綱

節能改造方案編寫綱要如下：

一、建筑基本情況。

（一）建筑物基本信息。應描述建筑名稱、建筑面積、建筑層數、開工時間、竣工時間，以及建筑及其用能設備設施運行使用情況等，并附建筑外觀照片。建筑基本信息詳見表1-1。

（二）建筑圍護結構情況。應描述建筑屋頂、外墻、外窗等圍護結構的構造做法、熱工性能及其使用情況是否滿足現行節能標準要求，使用功能是否正常。

（三）用能設備設施情況。應描述建筑空調、照明、熱水、供配電、供水、電梯、可再生能源、特殊用能等用能系統的設備設施情況、主要性能參數、設計負荷、系統形式、運行控制方式、前1-3年項目能耗、使用現狀等，并判斷性能參數及建筑能耗是否滿足現行節能標準要求，使用功能是否正常。前1-3年項目能耗詳見表1-2，建筑用能和設備設施清單詳見表1-3。

表1-1建筑基本信息表

表1-2 前1-3年項目能耗

表1-3、改造前用能系統設備設施清單

二、建筑能耗分析及節能診斷。對暖通空調、照明、熱水等用能系統進行能耗審計，并分析建筑耗能情況。結合能耗審計和能耗分析對空調、熱水、照明等用能系統以及建筑圍護結構進行測試與診斷，對各用能系統的節能潛力進行分析。在分項診斷的基礎上進行綜合診斷，并綜合評估建筑物的節能潛力。

三、改造內容。結合建筑節能診斷情況，制定節能改造方案。節能改造方案包括以下內容：

（一）節能改造概況，包括改造目標、主要內容、改造區域；

（二）用能設備系統節能改造，包括空調系統、照明系統、熱水系統、供配電系統、供水系統、電梯、可再生能源系統、特殊用能系統等；

（三）圍護結構節能改造，以建筑外窗、屋頂為主；

（四）建筑能耗分項計量監測，包括分項計量裝置、數據采集、數據監測，與省級建筑能耗監測中心對接方案，后期維護等內容。

（五）改造前后節能量和節能費用（投資和收益）分析；

（六）節能改造設計文件資料；

（七）改造施工方案，包括施工措施（包括質量、技術和安全文明措施），施工進度計劃、主要施工機械設備情況、施工驗收程序和標準等；

（八）設備運行管理與維保計劃，包括節能改造后用能系統的運行管理辦法，制定人員培訓計劃以及設備維護保養的計劃；

（九）用能改造設備設施清單，詳見表1-4

表1-4 用能改造設備設施清單

四、節能效果預測。能耗基準值確定，改造對象性能提升及節能效果分析、整體節能效果分析（節能量、節能率計算）等。

附件二

能耗基準、項目節能量/率預測及能源價格波動及調整方式

一、能耗基準確定方法

采用合同能源管理的示范項目，其能耗基準可采用以下第_____種方法確定：

（1）能耗基準值可按照改造前1～3年的其中一年完整數據，或3年平均值確定；

（2）不具備能耗計量條件的項目由雙方共同認可的第三方機構檢測、驗證、裁定；

（3）其他：_______________________________________

二、項目節能量/率預測方法

__________________________________________________________

三、能源價格波動及調整方式

雙方約定能源價格波動及調整方式如下：___________________________

附件三：

附件四

福建省公共建筑節能改造項目竣工驗收報告

工程名稱：_______________________

工程地址：_______________________

驗收時間：_______________________

福建省住房和城鄉建設廳監制

合同附件五

合同解除后項目財產的處理方式

______________________________________________________________

合同能源管理模式有什么經濟效益? 篇六

1)用能單位不需要承擔節能項目實施的資金、技術風險，并在項目實施降低用能成本的同時，獲得實施節能帶來的收益和獲取EMC提供的設備。

2)節能效率高，EMC項目的節能率一般在5%-40%，最高可達50%。

3)改善客戶現金流，客戶借助EMC實施節能服務，可以改善現金流量，把有限的資金投資在其他更優先的投資領域。

4)使客戶管理更科學，客戶借助EMC實施節能服務，可以獲得專業節能資訊和能源管理經驗，提升管理人員素質，促進內部管理科學化。

5)提升客戶競爭力，客戶實施節能改進后，減少了用能成本支出，提高了產品競爭力。

同時還因為節約了能源，改善了環境品質，建立了綠色企業形象，從而增強市場競爭優勢。

6)節能更專業，由于EMC是全面負責能源管理的專業化“節能服務公司”，所以能夠比一般技術機構提供更專業、更系統的節能技術。

7)節能有保證，EMC可向用戶承諾節能量，保證客戶可以在項目實施后即刻實現能源利用成本下降。

8)投資回收短，EMC項目投資額較大，但投資回收期短。

從已經實施的項目來看，投資回收期平均為1～3年。

9)市場機制及雙贏結果，EMC為客戶承擔了節能項目的風險，在客戶見到節能效益后，才與客戶一起分享節能成果，而取得雙贏的效果。

合同能源管理模式 篇七

合同能源管理模式

萬程大酒店照明改造工程方案【一】

項目名稱：傳統照明燈用LED燈工程改造

EMC合同能源管理方案書

設計單位：晟合瑞光(北京)科技有限公司

單位地址：北京市朝陽區慧忠北里天創世緣D1座1104室 聯 系 人：于紅剛 移動電話： 18611929193 郵 箱： shrgyhg@ 傳 真：010-64809262

第一節 第二節 LED第三節 EMC第四節

目 錄

公司簡介 ???????????????3 節能燈特性及特點 ?????????4 (合能源管理)數據對比 ???????5 項目總費用???????????????10

第一節 公司簡介

晟合瑞光(北京)科技有限公司(簡稱“晟合瑞光”)是一家綜合性節能環保服務應用商。公司是集研發、設計、生產、銷售、服務、投資一體化的綜合性節能環保公司。為響應國家十二五規劃發展需要，公司成立之初已形成了產品研發專家化、科研成果共享化、貿易合作共贏化、投資回報最大化的新時期“四化建設”的經營理念。

晟合瑞光在技術上融合了國內外半導體照明領域研究實力最強的多家研究單位的多項專利技術，擁有自己獨立的LED產品研發中心和質量檢測中心。公司還與北京大學寬帶半導體研究中心建立了戰略合作伙伴關系，獲得北京大學相應的支持，是國內技術及研發實力較強的企業。

晟合瑞光的發展目標是瞄準電力節能、LED通用和專業照明領域中的應用，成為在電力節能和功能型固態發光領域提供一流技術、一流產品和一流服務的電力和LED服務應用商。

第二節 LED燈的特性及特點

(一) 高效節能：一千小時僅耗幾度電(普通60W白熾燈十七小時耗1度電，普通10W節能燈一百小時耗1度電)

(二)超長壽命：半導體芯片發光，無燈絲，無玻璃泡，不怕震動，不易破碎，使用壽命可達五萬小時(普通白熾燈使用壽命僅有一千小時，普通節能燈使用壽命也只有八千小時)

(三)健康：光線健康光線中不含紫外線和紅外線，不產生輻射(普通燈光線中含有紫外線和紅外線)

(四)綠色環保：不含汞和氙等有害元素，利于回收和，而且不會產生電磁干擾(普通燈管中含有汞和鉛等元素，節能燈中的電子鎮流器會產生電磁干擾)

(五)保護視力：直流驅動，無頻閃(普通燈都是交流驅動，就必然產生頻閃)

(六)光效率高：發熱小，90%的電能轉化為可見光(普通白熾燈80%的電能轉化為熱能，僅有20%電能轉化為光能)

(七)安全系數高：所需電壓、電流較小，發熱較小，不產生安全隱患。

第三節EMC合同能源管理數據對比

1、40W熒光燈用12W LED燈帶替換

2、節能燈9W用5W LED燈替換

3、白熾燈25W用5W LED燈替換

4、鹵素燈50W用3W LED燈替換

5、球泡36W用7WLED燈替換

第五節項目總費用

合同能源管理模式簡介【二】

合同能源管理(Energy performance Contracting,簡稱EPC)

深圳凌華環保有限公司是一家以合同能源管理(Energy performance Contracting,簡稱EPC)操作模式為主，推廣各種節能環保工程，項目，設備和產品。協助政府節能環保部門達成一定的節能降耗指標。所以公司與政府節能相關職能部門屬于戰略合作伙伴關系。

公司位于深圳市光明新區公明街道辦內。業務遍布全國，只要隨便在百度上找一找“深圳凌華環保科技有限公司”都可找到大把關于凌華公司的相關資料。公司以國家相關節能環保政策為主導，以合同能源管理(Energy performance Contracting,簡稱EPC)模式為主營業務協助各用電企事業單位改善和改造用能情況，達到節能減排；降低生產成本，提高競爭能力的科技服務公司。公司與政府節能減排專項服務部門達成戰略合作模式，對用能單位實行全力支持，協助其完善改造目標。

由政府的節能環保部門從節能環保基金中提取資金，對有意實行節能減排的企事業單位支付改造所需的改造工程所有費用，不用用能單位支出改造資金，減輕企業的資金負擔，激勵企業改造節能的積極性。

在減低用能單位的生產成本同時，也能完成當地政府所需完成的節能減排指標。在工程改造完成投入運行后，企業單位再在每月節省下來的利益中，抽出一部分費用用于償還工程的改造成本。償還時間最長可達6年，所以政府為了協助企業達成節能減排目的，將盡量放寬還款期，加大支持力度。

而政府專項節能基金相對有限，而為了能讓節能環保事業得以持續發展和壯大，所以改造完成的企業單位必須償還工程改造成本，才能另到該基金得以循環持續發展。另更多的用能企業得到政府支持政策實惠支持，降低能耗，節能環保。

這也是國家近年來最為關注和重點提倡的。項目之一。希望各用能企業能積極響應并給與支持。

公司的經營性質是協助政府節能環保部門使用國家專項節能基金幫助用電企事業單位進行免費節能改造，主要節約能源為電能。不用用電企事業單位，工廠，醫院，車站，商場等所有工商業用電團體作出任何的投資，我們公司出資，幫助這些團體進行工程改造及設備購買。在節能工程改造完成之前，企事單位是完全不用出任何費用的。這些費用是國家專項節能基金先為各改造企業墊付。

在工程完成后，工程開始產生節能效果，節約開始有利益產生時，企事業單位再在這節約下來的利益中抽取出一部分利益用于返還到國有的專項節能基金中去。讓其專項節能基金能得以持續發展以及幫到更多的用電企事業單位。實現更高的節能指標。

合同能源管理(Energy performance Contracting,簡稱EPC)是一種新型的運作模式，它是通過與客戶簽訂節能服務合同，為客戶提供節能改造的相關服務，并從客戶節能改造后獲得的節能效益中收回投資和取得利潤的一種商業運作模式。

合同能源管理不是簡單的推銷產品或技術(高效的節能產品是必備的支持平臺)，而是推銷一種減少能源成本的財務管理方式，EMC所展開的EPC業務，首先是一種投資服務管理。

節能服務公司(Energy Management Company 簡稱EMC)又稱能源管理公

司，是一種基于合同能源管理機制運作的、以盈利為目的的專業化公司。EMC與愿意進行節能改造的客戶簽訂節能服務合同，向客戶提供能源審計、可行性研究、項目設計、項目融資、設備和材料采購、工程施工、人員培訓、節能量監測、改造系統的運行、維護和管理等服務，并通過與客戶分享項目實施后產生的節能效益、或承諾節能項目的節能效益、或承包整體能源費用的方式為客戶提供節能服務、并獲得利潤、滾動發展。

什么叫合同能源管理？

合同能源管理(簡稱EPC)是指節能服務公司(簡稱EMC)通過與客戶簽訂節能服務合同，為客戶提供節能改造的相關服務，并從客戶節能改造后獲得的節能效益中收回投資和取得利潤的一種商業運作模式。

合同能源管理的基本運作機制是什么？

EPC運用市場機制來實現能源節約，其基本運作機制是：通過合同約定節能指標和服務以及融資和技術保障，整個節能改造過程如能源審計、節能評估、技改設計、融資、設備采購、安裝調試、服務管理等、全部由EMC完成；在合同期內，EMC的投資和合理利潤由產生的節能效益來支付；在合同期內，項目

的所有權歸EMC所有，并負責管理整個項目工程，如設備保養、維護及節能監測等；合同結束后EMC要將全部節能設備無償移交給客戶，并培養管理人員，編制管理手冊等，此后由客戶自己負責經營管理。

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合同能源管理情況

合同能源管理項目流程

合同能源管理項目方案

合同能源管理協議范本

合同能源管理技術協議

節能服務合同能源管理項目優惠

合同能源管理 篇八

第一部分 商業條款

1、總則

乙方)，合同雙方同意按“合同能源管理”模式就 項目 進行專項節能服務，并支付相應的節能服務費用。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

2、項目的名稱、內容和目的

2.1 項目名稱：

2.2項目內容：

2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低運行成本，減少電費支出，減少維護費用，延長設備( )使用壽命，改善環境的目的。同時也為國家“”節能減排目標的完成作出了企業的一份貢獻。

3、項目期限

2.1 本合同期限為目合同總額的20%（人民幣 元）給乙方，作為設備的保證金。收到甲方保證金此合同生效。

2.2 本項目的建設期為始，至。

2.3 件的次日。效益分享期為 。

4、項目方案設計、實施和項目的驗收

根據項目設計方案乙方對項目組織實施安裝，項目安裝完畢后三日內，由甲方按設計改造方案檢查安裝情況；安裝檢查合格后，試運行5天，試運行其間可對設備進行調試，無任何異常現象后，由甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件。

5、節能效益分享方式

5.1 效益分享期內項目節能量/預計為

5.2 效益分享期內，乙方分享 乙方分享 %的節能效益，甲方分享 %的節能效益。

5.3 每年測試一次節電效果。當節電率不超過或不低于確定的節電率的5%時，分享數額不變；當超過或低于確定的節電率5%時，調整分享期。

5.4 節能效益具體支付方式如下：

(A) 甲方應在分享效益起始日后，自每個月后的1-7日內向乙方付款一次。付款數額為5.1中規定的乙方應分享的數額，直至分享效益數額屆滿。甲方付給乙方的保證金可作為尾款沖抵。

(B) 付給任何人。

(C)乙方應當在收款后向甲方出具相應的正式發票。

6、甲方責任：

6.1按合同之規定，按時付款給乙方。

6.2提供乙方安裝與數據測試的便利，提供真實與準確的節能對比數據。

6.3維護節電設備( )使之不受人為破壞、受損或盜竊，否則其修理或損失費用由甲方承擔。

6.4甲方應當按節電設備( )使用說明正確使用節電設備( )，非質量瑕疵導致第

三人人身或者財產損害，由甲方承擔賠償責任。

7、乙方責任：

7.1乙方產品符合國家產品質量要求、技術標準，交貨時提供該批產品的認證書，質量檢測報告等相關文件。乙方保證產品使用壽命 年，效益分享期內，節能設備的維修、零部件更換由乙方負責。

7.2乙方在本合同生效后 個工作日內安裝、調試好甲方所訂購的節電設備。

7.3負責節電設備有關使用方法的咨詢、指導。

8、所有權

8.1在本合同有效期滿和乙方付清全部款項之前，設備的所有權屬于乙方。

8.2甲方在本合同有效期滿后一個月內，按規定付給乙方應得全部款項之后，取得

設備的所有權。

8.3設備的所有權由乙方移交給甲方時，同時移交設備的技術資料。

9、違約責任

9.1甲方違約：

9.1.1甲方在約定的時間內不能向乙方支付應分享的款項，每日按應付款金額的千分之五支付違約金。

9.1.2甲方連續三次不能向乙方按時支付應分享的款項，乙方有權通過法律手段將全部節電設備撤走，并不退回甲方的保證金和前期已支付的款項。

9.2乙方違約：

9.2.1乙方應按期交貨并安裝完畢節電設備，逾期每日乙方應支付相當于合同總價款的千分之五的違約金。

9.2.2若因乙方產品質量不合格，經國家權威部門認定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產損失，由乙方承擔賠償責任。

第二部分 一般條款

10、乙方的服務標準

乙方應完全履行本合同所規定的義務和職責，保質、保量按時完成項目建設和運行過程中的工作，客觀實際地測量節能效果和計算節能效益。對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護甲方的設備和其它財產，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關規章制度。

11、節電設備的改進、改動、拆除和損壞等風險

11.1設備的改進。在乙方沒有降低服務標準的情況下，為了改善設備的運行狀況，提高經濟效益，經征得甲方書面同意后，乙方有權在本合同有效期內隨時改進設備或修改有關程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進意見。

11.2設備的改動。甲、乙一方如需對設備進行改動，需征得另一方的書面同意方可進行。

11.3設備的拆除。未經乙方書面同意，甲方不得也不可以委托他人拆除設備或者進行實質性改動。如果甲方未經乙方書面同意而拆除設備或進行實質性改動，乙方有權立

即終止合同，甲方應按乙方要求支付本合同規定的全部款項。

上述設備的改進、改動和拆除完成后，雙方應于當日簽署書面文件予以認可，此種認可視為對方的接受。

11.4設備發生損壞或丟失，本合同項下的節電設備經雙方出具試運行正常文件后，設備發生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。

11.5設備的意外損壞。由于意外事件導致設備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預防措施，則應承擔修理或更換的費用。如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預防措施，則由甲、乙雙方共同承擔責任。

11.6如果因為發生本章規定的情況而影響項目的正常運行，超過10天停止運行，雙方應以書面方式認可延長相同時間，以彌補效益分享期限。

12、對節電設備的大規模改造

未經乙方書面許可，甲方不能對設備進行大規模改造。如果為提高節能效率，在合同有效期內，欲對設備進行大規模改造，甲、乙雙方應事先達成書面一致意見，并對本合同有關條款進行變更之后，方可開始施工。

13、節電設備的停止運行/關閉

13.1停止運行或關閉本合同所涉及的任何設備，甲方應至少提前60天通知乙方。在緊急情況下，甲方應及時和盡可能地向乙方通報情況。任何停止或關閉行為都不能影響甲方的付款義務。

13.2如果因甲方關閉或停止設備運行而導致合同終止，甲方應向乙方支付合同規定的全部款項。

14、甲方自有設備的使用和更改

14.1甲方保證在本合同有效期內與項目相關的自有設備能夠完全正常運行。如果因甲方自有設備發生故障，影響到項目的正常運行，導致節能量降低，仍需按本合同規定的數額向乙方支付分享效益的款項。

14.2如果甲方欲對自有設備進行更改或調整，可能對項目的節能量造成影響時，甲方應至少提前七天書面通知乙方，說明這些變化可能對項目節能量產生的影響。當這些改變致使節能量下降時，仍需按本合同規定的數額向乙方支付分享效益的款項。

14.3如果甲方對項目相關的設備進行檢修，影響了項目的正常運行，導致節能量減

少，甲方仍需按本合同規定的數額向乙方支付分享款項。

14.4如果甲方對項目相關的設備進行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過30天，雙方應以書面方式認可延長相同時間，以彌補效益分享期。

15、合同的變更、解除和終止

15.1對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協議才能生效。

15.2由于不可抗力，致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責任。

15.3由于一方不能履行本合同規定的義務，導致項目無法進展或與本項目實施前相比根本不能達到節能的目的，另一方有權終止或解除合同。

16、合同項下的權利、義務的轉讓

16.1甲方在轉讓本合同項下的權利和義務之前，應征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉讓或轉移本合同項下的權利、義務都是無效的。

16.2乙方可以隨時通知甲方將本合同及所有的權利、義務轉讓給乙方所屬的分公司或者有關聯的公司，此類轉讓無需甲方同意。

17、侵權和賠償

17.1因乙方或乙方所聘人員的故意或過失而導致甲方的任何財產損害或人身傷害，除非甲方因保險而得到賠償，乙方同意對甲方給予賠償并使其不因上述損害或傷害而受到損失。但乙方職員或所聘人員的惡意違法犯罪造成的損害不在此列。

17.2因甲方或甲方所聘人員的故意或過失而導致乙方的任何財產損害或人身傷害，除非乙方因保險而得到賠償，甲方同意對乙方給予賠償并使其不因上述損害或傷害而受到損失。但甲方職員或所聘人員的惡意違法犯罪造成的損害不在此列。

17.3受損害或傷害的一方對損害或傷害的發生也有過錯時，應當根據其過錯程度承擔相應的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。

18、保密條款

18.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產權和商業秘密，甲方應對任何第三方予以保密。

18.2乙方在項目建設和運作中獲悉甲方的知識產權和商業秘密亦應對任何第三方

予以保密。

19、不可抗力

19.1由于地震、臺風、水災、戰爭、暴亂及其他不能預見并且對其發生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應15日內以書面形式將詳細情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責任。

19.2本合同延期履行時，遇有不可抗力事件的一方的義務將中止直至不可抗力事件結束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應終止合同。

19.3部分免除履行合同的責任。雙方協商免除不能履行的條款，并對有關條款進行修訂，其余條款繼續履行。

19.4遇有不可抗力事件的一方應采取措施避免擴大損失。如果因為未采取相應的措施而導致損失擴大，應向另一方承擔賠償責任。

20、爭議的解決

因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協商解決。如在一方提出書面協商請求后15日內雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第 種方式解決爭議：

20.1調解

(A)任何一方均可向 （雙方同意的第三方機構）或雙方另行同意的第三方機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調查和調解，并出具調解協議，另一方應當在 日內同意接受該調查和調解。雙方應根據第三方機構的要求提供所有必要的數據、資料，并接受其實地調查。

(B)如果雙方無法對第三方機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調解申請后的45日內無法達成調解協議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。

如雙方無法達成調解協議，調解的費用由雙方平均分攤。

20.2訴訟/仲裁

雙方同意不經由調解程序，直接采取以下第 種方式最終解決爭議：

（1）向 仲裁委員會申請仲裁；

（2）向 人民法院提起訴訟。

按照仲裁委員會的仲裁程序和規則進行仲裁。仲裁裁決結果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。

本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應繼續履行。

21、合同的生效及其它

21.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：

附件A：項目工程描述

附件B：節能量的確認

附件C：節能效益的計算

21.2本合同及附件之間規定不一致時，優先適用合同附件的規定。

21.3本合同的訂立、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律法規及其他有關規定，并應遵守行業慣例。

21.4甲、乙雙方用電話、傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

21.5本合同的修改應采用書面方式。

21.6 本合同自雙方法定人或授權代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。

21.7本合同由雙方法定人或授權代表于

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甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： （ 或授權代表簽字）： 通訊地址： 電話： 傳真： 開戶行：

賬號：

開戶名：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（ 或授權代表簽字）：

通訊地址：

電話：

傳真： 開戶行：

賬號：

開戶名：