項目建議書是一種用于對某項具體項目提出建議和意見的文書。在項目啟動或決策階段，編寫一份優(yōu)秀的項目建議書尤為重要。本文將為您提供9篇優(yōu)秀的項目建議書范文，其中包括3篇詳細的范文，以及項目建議書的模板范文。同時還會解答關(guān)于項目建議書的寫作方法和要點，以及該文書的主要內(nèi)容和如何撰寫。項目建議書是一個全面呈現(xiàn)項目計劃和價值的重要文件，希望可以幫助到您。如果您想了解更多關(guān)于項目建議書的內(nèi)容，請繼續(xù)閱讀。

項目建議書 篇一

咨詢（可研、項目建議書）收費標準

一、國家及地區(qū)收費標準

1、建設(shè)項目投資額在3000萬元以上的項目

前期工作咨詢收費參照《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283號）文件要求收費，可根據(jù)工程難易程度，適當下浮，具體如下：

附表一、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準

單位：萬元

注：1．建設(shè)項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。

2．建設(shè)項目的具體收費標準，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。

3．根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見附表二）。

附件二：按建設(shè)項目估算投資額分檔收費的調(diào)整系數(shù)

注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。

2、建設(shè)項目投資額在3000萬元以下的項目

前期工作咨詢收費參照（黔價經(jīng)[1999]403號）文件要求收費，可根據(jù)工程難易程度，適當下浮，具體如下：

投資額3000萬元以下建設(shè)項目收費標準表

單位：萬元

二、個人收費標準

根據(jù)工程難易程度及合同額而定，編制項目建議書或可行性研究報告一般按照咨詢合同價15%至20%，最低每個項目不低于5000元；審核或?qū)彾ú⒓由w咨詢工程師注冊章，每項目20xx至4000元，根據(jù)工程難易程度及合同額而定 （以上金額為不含稅價，若要提供勞務(wù)發(fā)票，需單獨增加勞務(wù)稅7.7%）。由于咨詢協(xié)會尚未下達20xx年度注冊咨詢工程師執(zhí)業(yè)印章，故本人現(xiàn)在沒有印章在手，可以找行政辦公室葉主任蓋章，具體費用請分院與其聯(lián)系。

項目建議書 篇二

一。項目建議書

項目建議書（又稱立項申請書）是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改局項目管理部門申報的書面申請文件 。 是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

二。項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

項目建議書的批復(fù)是可行性研究報告的重要依據(jù)之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。

一個項目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經(jīng)專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序，是列入備選項目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。項目建議書和初步可行性研究報告經(jīng)批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

三。項目建議書格式及范文

第一部分 總論

一、項目概況

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）項目報告撰寫單位

（四）項目主管部門

（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

（六）項目建設(shè)地點

二、立項研究結(jié)論

（一）項目產(chǎn)品市場前景

（二）項目原料供應(yīng)問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術(shù)保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務(wù)效益結(jié)論

（十）項目社會效益結(jié)論

（十一）項目立項可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總

在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分 項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性

一、項目建設(shè)背景

（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

（三）……

二、項目建設(shè)必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、項目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 項目市場分析及前景預(yù)測

一、項目市場規(guī)模調(diào)查

二、項目市場競爭調(diào)查

三、項目市場前景預(yù)測

三、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

四、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設(shè)地區(qū)的選擇

三、廠址選擇

第五部分 工廠技術(shù)方案

一、項目組成

二、生產(chǎn)技術(shù)方案

三、總平面布置和運輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 環(huán)境保護與勞動安全

一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀

二、項目主要污染源和污染物

三、項目擬采用的環(huán)境保護標準

四、治理環(huán)境的方案

五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議

六、環(huán)境保護投資估算

七、環(huán)境影響評價結(jié)論

八、勞動保護與安全衛(wèi)生

第七部分 企業(yè)組織和勞動定員

一、企業(yè)組織

二、勞動定員和人員培訓(xùn)

第八部分 項目實施進度安排

一、項目實施的各階段

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

第九部分 項目財務(wù)測算

一、項目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計劃

四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表

（注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：

1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析

2、編制財務(wù)分析的輔助報表

3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。

4、計算財務(wù)分析的各項指標，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論。）

第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

二、財務(wù)評價

三、國民經(jīng)濟評價

四、不確定性分析

五、社會效益和社會影響分析

第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

二、附件

三、附圖

項目建議書 篇三

一、項目概況

項目位于錦江區(qū)“198”區(qū)域，并且位于國家aaaa級風景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”旁。項目構(gòu)想：以都市農(nóng)業(yè)為載體，觀光農(nóng)業(yè)研究報告指出：此項目獨具特色的鄉(xiāng)村文化吸引城市人群觀光旅游，發(fā)展城市酒店消費相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，促進成都市酒店業(yè)消費配套的物流基地，完善成都市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。下面來看看觀光農(nóng)業(yè)項目建議書。

觀光農(nóng)業(yè)

觀光農(nóng)業(yè)項目建議書發(fā)展分析

該項目用地北臨金港賽道、南臨高威體育公園、東臨“五朵金花”，西臨成仁路快速通道，項目用地面積約1300畝，由觀光旅游用地和部分配套用地組成。

二、項目背景和政策支持

（一）項目提出的背景和必要性

為進一步貫徹落實市委、市政府城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展要求，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以農(nóng)民生產(chǎn)、生活、居住方式的轉(zhuǎn)變?yōu)橹埸c和落腳點，為農(nóng)民增收致富提供有效產(chǎn)業(yè)支撐，為農(nóng)民提供更多的就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入，加速推進城市化進程，通過“拆院并院，拆企入園”的土地整理方式，圍繞錦江區(qū)“198”區(qū)域搭建項目平臺。

（二）國家相關(guān)的政策支持

享受國家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實驗區(qū)相關(guān)政策。

（三）項目的投資人概況

有農(nóng)業(yè)觀光旅游項目開發(fā)經(jīng)驗和實力的國內(nèi)外投資商。

三、項目定位和選址

（一）項目定位

吸引城市人群參與農(nóng)業(yè)觀光、旅游、體驗農(nóng)業(yè)休閑的農(nóng)業(yè)花園，并建立與酒店產(chǎn)業(yè)相關(guān)的業(yè)態(tài)，以酒店配套物質(zhì)及配送一體的都市觀光旅游項目。

（二）項目選址

位于成都市東南方，三環(huán)路外側(cè)的錦江區(qū)“198”區(qū)域非核心區(qū)內(nèi)，并且位于國家aaaa級風景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”旁，緊鄰西部唯一的國際gp2汽車賽道，北臨成都西部汽車運動休閑服務(wù)園區(qū)，東至國際gp2汽車賽道，南接高威體育公園，西靠新成仁路快速通道。

1、區(qū)域綜合環(huán)境：

項目地處錦江區(qū)“198”區(qū)域，緊靠國家aaaa級風景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”風景區(qū)，以集聚動感元素的國際gp2汽車賽道和汽車銷售服務(wù)為一體的汽車后市場為伴，座落在連接成都市東部副中心和南部副中心的石勝路及出城道路——新成仁路快速通道匯集處。周邊有成熟的三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”等旅游景區(qū)，更有高威體育等新興的運動休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。三環(huán)路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達汽車公園的交通線路，項目距市中心僅6公里，距機場15分鐘車程，道路四通八達，交通十分便利，符合賽交通需要和市民休閑需求。

2、項目用地：

該項目用地位于成都市“198”區(qū)域，屬農(nóng)村土地整理項目，區(qū)域幅員面積達1300余畝，通過土地整理，可用于建設(shè)的土地300余畝（農(nóng)村集體建設(shè)用地）。

3、周邊情況

“五朵金花”已成成都市民旅游、休閑的勝地，國際gp2汽車賽道的賽事活動以深得市民的喜愛，汽車銷售集群市場的不斷發(fā)展，已占汽車銷售一席之地，項目周邊的人氣、商氣及知名度已成氣候。項目土地已整理完畢，引自成都東風渠河水的南支三灌溉渠貫穿于項目。農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地已經(jīng)成都市規(guī)劃局規(guī)劃。

四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃

（一）項目指導(dǎo)思想

積極探索和實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展總體戰(zhàn)略，探索具有成都特色的發(fā)展路子，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，以城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素自由流動為目的，按照構(gòu)建新型城鄉(xiāng)形態(tài)的要求，穩(wěn)步推進土地向規(guī)模經(jīng)營集中，推進錦江區(qū)“198”區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)調(diào)整，在充分尊重高、中、低端以及個別特殊群體的消費需求的基礎(chǔ)上，達到政府、企業(yè)、農(nóng)民、消費者的共同和諧，成為成都市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、和諧發(fā)展的示范區(qū)域。

（二）總體布局

項目用地以農(nóng)用地為主，發(fā)展城市觀光、旅游、體驗的農(nóng)業(yè)旅游休閑產(chǎn)業(yè)，通過土地整理出的建設(shè)用地（已經(jīng)過規(guī)劃），根據(jù)項目可建設(shè)相關(guān)的配套設(shè)施。

（三）功能分區(qū)

農(nóng)用地保留土地性質(zhì)，進行種植和綠化；建設(shè)用地可根據(jù)項目規(guī)劃方案，建設(shè)項目配套的建筑。

五、項目用地取得方式

項目用地分為農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地，可根據(jù)項目的規(guī)劃和流轉(zhuǎn)農(nóng)用地的情況，進行建設(shè)用地匹配（招拍掛形式）。

1、農(nóng)用地取得方式：

按照農(nóng)村土地政策，由錦江區(qū)“198”土地業(yè)主進行土地流轉(zhuǎn)，每年向土地業(yè)主繳納土地流轉(zhuǎn)費，使用年限以農(nóng)村第二輪土地承包年限為準，期滿，同等條件可優(yōu)先流轉(zhuǎn)。

2、農(nóng)村建設(shè)用地取得方式：

參照國有土地進行招拍掛形式取得。

企業(yè)可介入項目前期建設(shè)方案的制定；

方案制定完成后，通過掛牌方式出讓該項目用地使用權(quán)；

制定的建設(shè)方案作為掛牌條件之一。

項目建議書 篇四

一、工程項目的總論

1、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，項目撰寫單位情況）

2、擬建地點：

3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

4、建設(shè)年限：

5、效益分析：

二、項目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析也屬于工程項目的一部分。

2、建設(shè)條件分析：包括場址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）項目

3、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等）、資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模（達產(chǎn)達標后的規(guī)模）

2、產(chǎn)品方案（擬開發(fā)產(chǎn)品方案）

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2、工藝流程

（一）主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型（列出清單表）

2、主要設(shè)備來源

（二）工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（平面圖、規(guī)劃圖在工程項目都是需要有一定的體現(xiàn)的）

2、建筑安裝工程量及”三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

（1）建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等）

（2）流動資金估算

（3）投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）：自籌資金、其它來源

五、效益分析

（一）經(jīng)濟效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）

3、利潤與稅收分析

（二）社會效益

六、項目建議書結(jié)論

工程建設(shè)項目建議書 篇五

一、項目概述

項目名稱：xx村公路建設(shè)工程

建設(shè)地點：xx村民組

項目責任單位：xx鄉(xiāng)人民政府

項目責任人：

二、項目建設(shè)的必要性

xx村民組位于鄉(xiāng)東南部，東北與xx市及本縣xx鄉(xiāng)相接，東南毗鄰x市xx鄉(xiāng)，該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶x戶，人口x人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到%，木材儲藏量m³。再是上核桃年產(chǎn)量噸，人均多公斤。新種的山核桃約多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。

公路的建成將成為以鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)xx個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。

三、項目建設(shè)綜合條件評價

1、地形

項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長xx公里，路基寬xm，行車道寬xm。

2、水文、氣候、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入xx省屬江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設(shè)標準、規(guī)模

根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標準，路線全長km，路面寬xm（彎道x—xm），最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工工，按x元/工計算，計xx萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材xT，鋼材x元/T，計xx萬元。水泥T，按x元/T（含運費），計x萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計x萬元。

土地征用、三費補償：水田征用x畝，按xx萬元/畝計xx萬元。坡耕地x畝，按x萬元/畝計x萬元。經(jīng)濟林（主要是山核桃林）補償x萬，共計xx萬元。

其他費用及不可預(yù)計費用x萬元。

總計所需資金概算xx萬元。

六、工程的實施計劃

根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項目的特點，對工程進度如下安排：

20xx年x月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ?，x月開工。

20xx年x月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

20xx年x月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結(jié)論

公路的建成解決了一村多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設(shè)和支持。

項目建議書 篇六

一 、項目概述

1、項目名稱：***信用社業(yè)務(wù)綜合大樓

2、主辦單位：**彝族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社***信用社

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、建設(shè)地點：**彝族自治縣**街道辦***勝利西路55號

5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地2685.51平方米，其中建筑占地622平方米。

6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積2874平方米。

7、建設(shè)內(nèi)容：業(yè)務(wù)大廳622平方米，辦公室672，休息室1580平方米，停車場及庭院161平方米。

8、投資概算及資金來源：概算建設(shè)投資3726萬元，建設(shè)資金由**彝族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社自籌，不使用銀行貸款，不集資，不攤派，不挪用各類專項資金。

9、建設(shè)期限：6個月。

二、項目建設(shè)背景及依據(jù)

（一）建設(shè)背景及必要性

**縣***信用社位于**街道辦***勝利西路55號，現(xiàn)有辦公室四間，建筑面積230m平方米。由于現(xiàn)營業(yè)及辦公用房整體損壞，危及生命和財產(chǎn)安全，營業(yè)面積小、安全隱患大、布局極不合理、外部形象落后、不利業(yè)務(wù)發(fā)展等實際情況，已不能滿足業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

1、不符合***片區(qū)總體規(guī)劃，***片區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)辦公區(qū)為商住區(qū)。

2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求?，F(xiàn)行辦公區(qū)外部

環(huán)境差，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問題極不方便，對此意見頗多。

3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。當前辦公點只有4間辦公室，無接待室、計算機房、會議室等必要的公務(wù)用房。

4、整體辦公用房年久失修，已成危房。

（二）項目建設(shè)可行性

結(jié)合***片區(qū)總體規(guī)劃，在原地擬建建筑面積2874平方米的辦公用房，占地總面積2485.51平方米。項目將按照行業(yè)標準建造，建筑質(zhì)量、房間布局均符合公安部《銀行場所風險等級和防護級別的規(guī)定》和《**省農(nóng)村信用社營業(yè)柜臺安全防范設(shè)施安裝規(guī)定》的標準和要求，業(yè)務(wù)綜合大樓建成使用后，可改善辦公及營業(yè)條件，提升單位行業(yè)形象，促進業(yè)務(wù)發(fā)展，同時必將大大提高***信用社辦公效率和服務(wù)水平。

（三）項目編制依據(jù)

1《、黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》（計投資[1999]2250號）。

2、《**縣經(jīng)濟社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》。

3、《**省農(nóng)村信用社營業(yè)柜臺安全防范設(shè)施安裝規(guī)定》。

三、項目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件

1、選址及用地方案：根據(jù)***片區(qū)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項目選址位于***勝利西路，交通便捷，環(huán)境

優(yōu)越。規(guī)劃總用地2485.51平方米。

2、建設(shè)規(guī)劃方案

（1）項目建設(shè)標準

為降低成本，整合辦公資源，***信用社計劃安排8名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設(shè)標準，規(guī)劃總建筑面積2644平方米。

（2）建設(shè)主要內(nèi)容

①設(shè)計辦公樓4層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積2644m2。

②設(shè)計室外廣場及停車場1處，建筑面積約200m2。

（3）規(guī)劃設(shè)計情況

①該項目選址屬于**縣***片區(qū)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。

②該項目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計方案通過了**縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的批復(fù)。

3、防洪及環(huán)境保護方案

①該項目選址周邊水系較為簡單，街道附近無河道。 ②該項目施工期主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過城市排污主管網(wǎng)進行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對環(huán)境的影響。

4、項目實施計劃

項目建議書 篇七

一．再生資源綜合利用示范基地項目申報填寫要求

1.1.審批、核準類項目申報

（一）再生資源綜合利用示范基地項目申報相關(guān)信息

1、投資項目名稱：100字內(nèi)

2、再生資源綜合利用示范基地項目投資類別：根據(jù)投資目錄自動選定

3、再生資源綜合利用示范基地項目審批類型：根據(jù)投資目錄自動選定

4、再生資源綜合利用示范基地投資目錄條目：請看清括號內(nèi)的權(quán)限（省級審批項目只能選省級，同理）

5、項目所屬地區(qū)：與項目申報層級保持一致

6、再生資源綜合利用示范基地項目申報層級：與項目所屬地區(qū)保持一致

7、投資管理歸口：基本建設(shè)（發(fā)改）和其他投資屬于發(fā)改部門監(jiān)管項目；更新改造屬于經(jīng)信部門監(jiān)管項目

8、主管行業(yè)類別：根據(jù)項目而定

9、項目申報階段：一般情況從項目立項階段開始

10、行業(yè)主管部門：根據(jù)項目而定

11、項目管理屬性：前期規(guī)劃項目不上傳國家，根據(jù)項目而定

12、所在開發(fā)區(qū)名稱：是否屬于開發(fā)區(qū)項目

（二）項目（法人）單位登記信息

1、項目法人單位：50字以內(nèi)

2、項目單位類型：單選

3、法人證照類型：根據(jù)項目單位類型選擇

4、注冊地址：50字以內(nèi)

5、注冊資金：8位

6、法人代表，項目聯(lián)系人：32位

7、聯(lián)系人通訊地址：50字

（三）再生資源綜合利用示范基地投資項目基本信息

1、建設(shè)地點描述：200字

2、建設(shè)地點詳情：200字

3、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：200字

4、計劃用地、其中：新征地、新征地中耕地、總用地面積：14位，保留4位小數(shù)

四：窗體頂端

（四）再生資源綜合利用示范基地項目投資及資金來源情況

11窗體底端

1、項目總投資額：14位，保留4位小數(shù)

2、使用外匯：14位，保留4位小數(shù)

3、其余資金：14位，保留4位小數(shù)

窗體頂端

（五）投資再生資源綜合利用示范基地項目產(chǎn)業(yè)政策符合情況

窗體底端

點擊閱讀產(chǎn)業(yè)政策，彈出選擇框

備注：200字

1.2.再生資源綜合利用示范基地備案制項目申報

1、單位名稱：50字以內(nèi)

2、注冊地址：50字以內(nèi)

3、注冊資金：8位

4、項目名稱：100字內(nèi)

5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：200字以內(nèi)

6、項目總投資，項目資本金，資金來源：8位

7、聲明和承諾：必須勾選我已閱讀，必選項必須勾選

8、備注：200字

二．再生資源綜合利用示范基地項目申報流程

1、首頁—>注冊賬號（需要手機驗證）

2、首頁—>網(wǎng)上辦事大廳—>項目申報—>選擇項目類型（審批類，核準類，備案類）—>選擇投資目錄（權(quán)限必須選準確）—>填寫申報表單

3、首頁—>我要查詢（最下面）—>將暫存（頁面核對）的項目提交

備注：查看項目進度，上傳/刪除材料，打印通知書，下載備案證明，備案變更都在【我要查詢】里面。

請注意：

以下內(nèi)容是關(guān)于企業(yè)投資再生資源綜合利用示范基地項目備案的重要事項，請您先仔細閱讀，將有助于您順利完成備案。

1、再生資源綜合利用示范基地項目備案實行“一事一備”。建設(shè)內(nèi)容分屬不同產(chǎn)業(yè)類別的，須按產(chǎn)業(yè)類別以單獨項目的形式分別填報，請勿混報。填報時，請按要求如實填寫相關(guān)信息，并根據(jù)系統(tǒng)指引，充分閱讀企業(yè)投資項目產(chǎn)業(yè)政策等相關(guān)管理規(guī)定及注意事項，在確認擬備案項目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、不屬于禁止投資建設(shè)或?qū)嵭泻藴省徟芾眄椖康幕A(chǔ)上，作出項目符合產(chǎn)業(yè)政策的聲明和對填報內(nèi)容和提交材料真實性、準確性、完整性負責的承諾。

混報、錯報、虛報等不規(guī)范填報行為可能導(dǎo)致備案無效或被撤銷，由此產(chǎn)生的一切后果，由填報人自行承擔。填報人存在明顯、多次的惡意填報行為的，將被暫停賬號，并記錄為不良信用行為，列入平臺異常信用名錄。

2、再生資源綜合利用示范基地項目備案實行“屬地備案”。除明確為省、市級投資主管部門備案權(quán)限的項目外，跨行政區(qū)域項目向上一級投資主管部門備案，其他項目向縣級投資主管部門備案，請選擇對應(yīng)的備案權(quán)限開始申報。

3、為確保再生資源綜合利用示范基地項目備案填報效果，項目備案填報過程中如有疑問，請與當?shù)赝顿Y主管部門聯(lián)系，得到咨詢答復(fù)后再行填報。

企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等投資建設(shè)的固定資產(chǎn)投資項目備案

說明：1、項目開工前需依法辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地使用、環(huán)境保護、能源資源利用、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

2、每一個階段具體哪些事項需要審批，將根據(jù)具體投資項目的特性，以項目申報過程中綜合窗口回復(fù)的審批計劃書為準。

企業(yè)使用自己籌措資金（包括使用政、府投資補助或貸、款貼息等）且不屬于政、府頒發(fā)的《政、府核準的投資項目目錄》范圍的固定資產(chǎn)投資。

再生資源綜合利用示范基地項目申報單位應(yīng)向項目備案機關(guān)提交項目備案報告一式5份。項目備案報告可委托專業(yè)機構(gòu)如北京中投信德國際信息咨詢有限公司，市場部經(jīng)理郝東先生。

北京中投信德國際信息咨詢有限公司，專業(yè)編寫項目可行性研究報告用于發(fā)改委立項備案、國土資源批地、銀行貸、款融、資、項目合作、組建公司、招商引資、申請資金、環(huán)評等用途

再生資源綜合利用示范基地項目備案報告應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：

（一）項目報告單位情況；

（二）擬建項目情況。

再生資源綜合利用示范基地項目報告單位要對項目備案報告內(nèi)容的真實性、完整性負責。

【主要用途】發(fā)改委立項，政、府批地，銀行貸款，產(chǎn)業(yè)扶持，申請專項資金

【關(guān)鍵詞】再生資源綜合利用示范基地投資，可行性，研究報告

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】3-5個工作日

【報告格式】Word格式；PDF格式

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電咨詢。15621358721

再生資源綜合利用示范基地可行性研究報告范文目錄請來電索取

關(guān)聯(lián)報告

再生資源綜合利用示范基地項目商業(yè)計劃書

再生資源綜合利用示范基地項目可行性研究報告

再生資源綜合利用示范基地項目資金申請報告

再生資源綜合利用示范基地項目節(jié)能評估報告

提供發(fā)改委工程咨詢甲乙丙級資質(zhì)

服務(wù)流程：

1、客戶問詢，雙方初步溝通了解項目和服務(wù)概況；

2、雙方協(xié)商簽訂合同協(xié)議，約定主要撰寫內(nèi)容、保密注意事項、企業(yè)相關(guān)材料的提供方法、服務(wù)費金額等；

3、由項目方支付預(yù)付款，本公司成立項目團隊正式工作；

4、項目團隊交初稿，項目方可提出補充修改意見；

5、項目方付清余款，項目團隊向項目方交付報告電子版。

項目建議書 篇八

“北京交通臺”和“北京音樂臺”，此種推廣方式也應(yīng)是我們傳遞信息的途徑之一；我們可選擇時段30秒套播，總體計劃進行5個月，時間分別為開盤期20xx年9月、11月及20xx年4月、5月、7月，費用預(yù)計50萬元。

（1）從交通中的視野角度來講，公共汽車的車身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會給人留下較深的印象；因此，我們建議在公共汽車28路、康恩專線選取5—8輛汽車進行公交車身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有**花園廣告標識及電話的垃圾桶贈送市政部門安放于豐聯(lián)附近，另外看房班車車身上的視覺廣告也是可利用的另一選擇；總體費用控制在60萬元。

（2）、從客戶的工作及交際習(xí)慣來考慮；針對于客戶回家較晚的實際情況，我們認為：采用21：00~22：00時間段的電視媒體，比較適宜；一方面，是由客戶的生活習(xí)慣決定，另一方面，此時間段的某些欄目的費用并不貴；建議采用某些聯(lián)帶地產(chǎn)的綜合類節(jié)目（例如“生活速遞”），此些節(jié)目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推**花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在20xx年9月推出兩周費用約6萬元。

（3）、從目標受眾的閱覽媒體方面考慮：就目標客戶的閱覽習(xí)慣而言，我們建議主要采用“職業(yè)經(jīng)理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領(lǐng)雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。

2、推廣策略

通過項目的自身特點及市場對物業(yè)的接受態(tài)度，我們認為整體上應(yīng)把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶型為輔”的推廣原則；為此我們建議在各個時間段進行以下詳細計劃：

（1）、形象導(dǎo)入期

在客戶的分期選取上，此時期首先應(yīng)把握區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)濟實力、對該區(qū)域有一定認同感的客戶（工作、居住在周邊的人），他們是項目投入市場前期最有可能第一時間達成購買意向的人，也是我們該時間段的主抓客戶群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣場建成的同時落實、安裝，廣告牌應(yīng)由案名、LOGO及小區(qū)的鳥瞰圖等組成，傳達出在本地點有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環(huán)的廣告牌應(yīng)盡早尋找。

在20xx年8月份中旬分別導(dǎo)入軟廣告評論性文章，表達的主題為：藍島商務(wù)中心區(qū)將成為CBD商務(wù)區(qū)及朝外大街商務(wù)區(qū)的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。

（2）、內(nèi)部認購期

此時期，我們的工作重點是在銷售人員在與客戶的交談過程中，通過側(cè)面了解客戶對本案的興趣程度及滿意與不滿意之處、利用模糊價格來揣摩初定的定價格體系在客戶心中的作用及認知程度；此也是我們市場初探，進行項目側(cè)重點調(diào)整所需獲得信息的重要來源之一。此時應(yīng)將朝外大街、東三環(huán)路牌廣告到位。

（3）、銷售期

每年的9~10月份是房地產(chǎn)消費市場的黃金季節(jié)，多年的統(tǒng)計數(shù)字表明，此時間段各樓盤的銷售量在全年中占較大的份額，此段時機我們應(yīng)緊緊抓住。參加展會的目的并不是要求銷售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良好機會，借以進行形象推廣。我們計劃以較好形象參加20xx年9月的秋季展會、20xx年第一次春季展會及20xx年夏季房展會，但參加展會需要注意以下幾點：

A、參加的展會一定要選在“國貿(mào)”，在國貿(mào)展會展位已訂滿的情況下，別處舉辦的展會寧肯不參加。

B、展位數(shù)不應(yīng)低于5個。

C、展位一定要做特裝，體現(xiàn)出產(chǎn)品的現(xiàn)代時尚風格，避免俗套，吸引參展觀眾的注意力。

三次展會總體費用控制在140萬元（展位費+特裝費）

3、媒介廣告計劃安排

當項目開始推介的時候，為了本案聲勢的營造及形象傳播的迅速推廣，我們認為在項目的內(nèi)部認購期及開盤初期采用報刊廣告營造聲勢，在媒介的選取上，我們建議以選取“北京青年報”為主，“北京晨報”為輔；當項目開盤一個月后適當減少刊登頻率；針對客戶群的變化轉(zhuǎn)而選用例如“民航報”、“機票套封”、“職業(yè)經(jīng)理人”、“生活速遞”、“目標”等高收入者閱讀率較高的媒體加大投放力度。

4、海報、DM宣傳單的投放

投放地點：CBD商圈內(nèi)寫字樓及運動場館、東二環(huán)偏北處的

寫字樓、公寓、雅寶路地區(qū)、朝外大街周邊寫字樓等等（應(yīng)注意與晨報的DM投放不相重復(fù)）

按照以上策略推廣，總體費用可控制在總體銷售額的1.5%——即1100萬元（整體銷售周期內(nèi)）；

四、價格策略

由于本項目自身體量較小，房屋總套數(shù)較少，原則上不適合現(xiàn)在市場上眾多項目均采用的低開高走的銷售策略；因此在定價上，我們認為針對本案及市場情況應(yīng)當把握“銷售為第一目的”的原則，制定一個合理的價格，力求短期內(nèi)實現(xiàn)銷售，原則采用“小步快跑”的戰(zhàn)略思想，平穩(wěn)提價，但期間的變故還可根據(jù)銷售的變化靈活調(diào)整。

按照項目自身的條件，理想的均價應(yīng)在11000/平方米水平，但北京高檔住宅及公寓市場供過于求，現(xiàn)時認為應(yīng)該在9000~10000/平方米定位的物業(yè)都非常難銷，大部分賣了50%就停下，資金出現(xiàn)極大超出預(yù)計的缺口，若前期資金貸款也有很大壓力，交付使用期肯定受影響；而8000元/平方米的定價又給客戶以高不成低不就的感覺，因此，我們應(yīng)在開盤時迅速拔高認購期時的公開價；經(jīng)過市場綜合比較及成本估算我們認為開盤階段9600元/平（精裝修）的均價比較合理，也容易被市場所接受；在這個價位上也堅持采用菜單式精裝修。

從整體均價來考慮，項目開盤以較低的價格取得市場的認同是必要的；如果各方面均按照我們的預(yù)計進行，整體均價應(yīng)為11000元/平米左右——其中第一階段計劃銷售社區(qū)B座南北向8層部分（約0.36萬平米），均價為9600元/平米；第二階段計劃銷售社區(qū)的B座東西向11、12層部分（約2.14萬平米），均價為10300元/平米；第三階段計劃銷售社區(qū)A座東西向20層部分（約1.8萬平米），均價為11000元/平米；第四階段計劃銷售社區(qū)A座南北向（約2萬平米）21層部分，均價為12000元/平米。

建議產(chǎn)品的整體計價單位無論內(nèi)、外銷均采用美金來計價。

根據(jù)本項目的自身情況，我們建議：塔樓南北與東西朝向差價12~13%，樓層差價上采用傳統(tǒng)意義上嚴格的差價，樓層差價暫定為80元/平米左右。

一、營銷組織

為確保**花園項目的入市成功和銷售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務(wù)，針對本案成立專案小組，幫助發(fā)展商組織營銷工作，包括：市場分析、產(chǎn)品調(diào)整、產(chǎn)品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。

近期，本專案小組將圍繞著20xx年8月上旬展開的產(chǎn)品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內(nèi)部認購登記和9月中旬的正式發(fā)售（具體時間根據(jù)銷售證取得進行調(diào)整）兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發(fā)展商協(xié)調(diào)廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協(xié)助設(shè)計院進行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調(diào)整，為各項工作的有效進展創(chuàng)造條件。

我方的營銷組織框架和工作流程如下：

1、營銷組織架構(gòu)

2、工作流程

為保證本案的成功營銷，各相關(guān)單位應(yīng)遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關(guān)流程如下：

二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調(diào)整措施

在入市銷售過程中會發(fā)生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應(yīng)變準備。現(xiàn)階段，除加強營銷組織力量外，還應(yīng)增設(shè)1~2名有一定市場經(jīng)驗和營銷經(jīng)驗的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責任，對以下方面有所準備：

1、競爭對手較有壓力的入市策略

由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流；那么，整體實現(xiàn)11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：

（1）、在參考開發(fā)商的。價格底限要求基礎(chǔ)上，建議采取以9500~9600元/平米（精裝修）的均價入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。

（2）、確保于20xx年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場份額。

（3）、確保于20xx年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發(fā)商實力，增強客戶信心。

（4）、隨時關(guān)注CBD內(nèi)其他新盤的一切變化，提前預(yù)測其可

能采用的方式、方法，做好針對性的準備；如果其采用低價入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優(yōu)惠方式不同的方法進行銷控，采用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客戶；但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。

2、根據(jù)工期進程進行的策略調(diào)整

以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的；前期進入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光；因此我們認為應(yīng)按照計劃于20xx年9月上旬（或中上旬，初定）開盤認購，8月30日打出第一期廣告。

3、對可能形成“有價無市”的調(diào)整

就目前而言，價格仍是客戶所最關(guān)注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價能否達到預(yù)期目的，能否完成預(yù)期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預(yù)期的目的，我們應(yīng)在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現(xiàn)更現(xiàn)實，高價位的銷售則會較為痛苦；第二，認購期內(nèi)，市場競爭情況發(fā)生變化，本區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)較低價位、較大規(guī)模社區(qū)投放進入市場，建議在其公開發(fā)售進入市場時我們銷售價格也相應(yīng)調(diào)低，并加大廣告投放力度。

4、廣告沒有達到預(yù)期銷售目的的調(diào)整

廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。

現(xiàn)階段廣告的效果有三個，一是能否很好地傳達本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要創(chuàng)意、設(shè)計主題、方案、表現(xiàn)手法、發(fā)布版面等；二是能否將客戶對本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注“**花園”；

三、實現(xiàn)產(chǎn)品主題賣點有效傳達的保證措施

1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強的經(jīng)開發(fā)商認可的廣告公司保持聯(lián)系，進行概念方面的有效溝通。

2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業(yè)公司進行有效溝通（也可以與廣告公司合二為一）。

3、由于本樓盤規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導(dǎo)向路牌廣告，針對客戶習(xí)慣的報紙DM插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。

4、在報刊廣告的投放上，應(yīng)適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。

5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應(yīng)貫穿于銷售過程始末。

6、項目專案組應(yīng)在每期廣告推出后，及時在銷售現(xiàn)場進行銷售的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關(guān)注的內(nèi)容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調(diào)整，必要時進行項目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。

7、銷售進程的調(diào)整

按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20xx年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進行約28天的推廣周期，我們預(yù)計開盤后2個~3個月內(nèi)因為季節(jié)和新樓盤的上市、項目的主體即將封頂?shù)戎T多因素的作用會形成一個旺銷期（即20xx年9月中旬至12月），然后關(guān)注的新鮮點會逐漸減弱，銷售會漸入平淡；進入20xx年3月中旬，由于季節(jié)的原因和項目的現(xiàn)房在即，經(jīng)過市場炒作本項目將進入第二個旺銷期，在兩個旺銷期內(nèi)，我們

計劃完成銷售總額的50~60%。當然，這還需要根據(jù)市場競爭的改變隨時調(diào)整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標，我們建議：

適當加大發(fā)展商主管銷售經(jīng)理的折扣點（如加大1~2%），用靈活的、彈性的價格掌握主動，吸引客戶成交；

制定階段內(nèi)定房的優(yōu)惠措施

適當加大報刊廣告的投放力度；

為保證均衡出貨，調(diào)節(jié)供求，制造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執(zhí)行分批限量銷售是非常關(guān)鍵的；在本案的銷售過程中我們會自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標。

四、銷售現(xiàn)場管理

1、 銷售現(xiàn)場實行銷售經(jīng)理負責制

2、 售樓處位置選擇

建議在南側(cè)加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現(xiàn)高檔、尊貴、現(xiàn)代、細膩的風格；總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開發(fā)商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。

3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合

4、各種銷售工具要實行統(tǒng)一設(shè)計與制作，確保按時、保質(zhì)、保量完成

附：

建議合作方式

一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。

二、代理期限可根據(jù)開發(fā)銷售進程確定。

三、具體事項將在合同中詳細約定。

項目建議書 篇九

格式：

項目名稱。項目的主辦單位及負責人。中外合作各方的名稱。國別和資金信用情況。業(yè)務(wù)范圍。規(guī)模。產(chǎn)品聲譽。銷售情況等。興辦合資企業(yè)的理由。從國內(nèi)技術(shù)上的差距，產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，外引內(nèi)聯(lián)市場的需要，銷售渠道和利用國外資金等方面來說明興辦合資企業(yè)項目的重要性和必要性。

項目主要內(nèi)容：

1、生產(chǎn)和經(jīng)營的規(guī)模和范圍；

2、合資經(jīng)營的年限；

3、合資企業(yè)的地址。占地面積。建筑面積（包括新建。改建或擴建）；

4、合資企業(yè)所需的職工人數(shù)，包括技術(shù)人員和管理人員；

5、投資總額。注冊資本和各方出資比例；

6、投資方式和資金來源；

7、產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷售方向：

合資企業(yè)道口技術(shù)性能達到的水平，在國內(nèi)外所具有競爭能力，產(chǎn)品是內(nèi)銷售為主還是外銷為主；

8、主要原材料。燃料。動力。交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件；

9、初步的技術(shù)。經(jīng)濟效益分析。

如屬一次規(guī)模分期實施項目，應(yīng)列出分期工程的時間安排。

主要附件：

1、合營各方合作的意向書；

2、外商資信調(diào)查情況表；

3、國內(nèi)外

市場需求情況的初步調(diào)研和預(yù)測報告，或有關(guān)主管部門對產(chǎn)品安排的意見；

4、有關(guān)主管部門對主要原材料（包括能源。交通等）安排的意向書；

5、有關(guān)部門對資金安排的意向書。

以上就是我為大家整理的9篇《項目建議書》，能夠幫助到您，是我最開心的事情。